“你们也不再是富贵地产省城分公司的员工了!”李富贵吊足了他们胃口,停顿了差不多半分钟,让分公司的员工们窃窃私语了好一会儿,才揭开谜底:“从今天开始,你们就是富贵地产公司总部的员工了!我们富贵地产总部即将搬到省城,开启公司历史的新篇章!”
李富贵吊胃口的时间太长,大部分人都没反应过来,只有王平和李穆第一时间鼓掌。等了好几秒钟,其他的掌声才稀稀拉拉的跟着响起来。为了弥补这个过失,醒悟过来的员工们鼓掌越来越热烈,许多人把手掌都拍红了,鼓掌声连绵不断,滔滔不绝,连门外的服务员都伸头进来看出了什么事,直到王平又敲了敲杯子叫了声:“静一静,静一静”。
李富贵双手往下按了按,继续说:“从今天开始,我们富贵地产集团将会把业务重心放到省城,以实现飞跃式发展……以前我曾经说过,只要你是有能力的人,就能在我们富贵地产赚到第一桶金!今天我要说,只要你是有能力的人,就能在我们富贵地产赚到无数桶金!我们富贵地产的目标是……”
“没有蛀牙!”李穆在心里说。
“金山银山,我能分享!”王平带领着部下们大声应和。
“没错,只要你肯做,有能力做,做好了,奖金大大的有!”李富贵说。
李穆当然知道这个奖金是怎么回事——基本就是空头支票。富贵地产的内部管理激励机制说到底就是一条,低工资重奖金。就拿省城分公司来说,最低级别的,刚刚进入公司的新人大学毕业生工资是1200,最高级别的总经理王平,工资是1500。
在省城这点钱是干什么都不够的,在李穆那儿租一间最小的什么都没有的房子都要700块钱呢。王平,还有其他富贵地产的员工,收入主要就是依靠奖金。贷款的能借到钱,推销的能把房子卖出去,办事的能把各种批文拿下来,就能够拿到提成。
提成看上去很美,但实际上很严苛,比如说卖房子的,子乌别人家的售房员提成是百分之零点一到百分之一之间,富贵地产是百分之三,也就是说卖出去一间100万的房子,理论上来说就能够得到的提成是三万元。但实际上,售房员每月要能够达成1000万的销售额才算是完成基本任务,拿到百分之三的提成。这个数字在子乌基本上是不可能达到的。要是达不到1000万的销售额,只能拿百分之零点一的提成,这就很少了。
另外还有各种奇葩规定,迟到一次扣200元,在办公室抽烟扣200元,请假口200元,被客人投诉一次扣500元,旷工一天扣500元,甚至还有随地吐痰扣100元,圆珠笔墨水打印纸用得太多扣双倍钱等等。很多售楼员幸幸苦苦干一个月,压箱底的法宝都用了,亲戚朋友都叫来买房子,有些还陪人上床,才能拿到几千块钱的提成。
这样的管理当然是很不可靠的,干了一两个月就发觉上当的当然二话不说辞职。能留下来的,为了能完成任务拿到提成,都是
敢于践踏人间任何法律的强者。这一点后来惹了无数的麻烦。越来越多的官司耗费了富贵地产越来越多的精力和资金,很多地块拿了下来甚至已经建好了,可是因为有官司却没法子卖出去,白白放在那里给银行贡献利息。
后来富贵地产大扩张,为了尽快做好业务,提成也越设越高,到后来甚至规定,谁能从银行借到钱,这笔钱的30%就归谁使用,买车买房吃饭喝酒卡拉OK桑拿都行。资金链快要断裂的时候,这个比例一路飙升,最高的时候到了50%,后来资金链还是断了,那时候光是富贵地产员工没兑现的奖金提成就有十几亿。
“在座各位都是人才!”李富贵继续讲话,“随着我们公司业务的发展,我相信大家一定能够拿到很多的奖金。说实话,我比谁都盼望着你们拿多一些奖金,我比谁都盼望着我们公司里面出无数的百万富翁,千万富翁!”说道这里大家又是热烈无比的鼓掌,许多人的眼中放出饿狼一样的光来。
他们可不单只是人才这么简单,都是一些猛人啊,虽然说能留在富贵地产集团这个事实已经说明了他们的求生能力。李穆看着这些饥饿的野兽,回忆着上一辈子他们在高额奖金提成的刺激下,所做出来的丰功伟绩。
销售部的副经理,好像叫做李安鑫什么的,在卖广告方面卓有成效,整理出了一整套说辞:挖个水池子,叫做东方威尼斯,演绎浪漫风情;地势高,就是视野开阔,俯瞰全城;地势低洼,就是私属领地,冬暖夏凉;楼顶是圆的,那就是巴洛克风格;楼顶是尖的,那就是哥特式风格;楼盘户型很差,叫做个性化户型设计,紧跟时尚潮流;楼间距小,叫做邻里亲近,和谐温馨;旁边上有个垃圾站,还可以说人性化环境管理;旁边有条火车道,那就是交通便利,四通八达;旁边有家银行,叫做紧邻中央商务区;旁边有个居委会,叫做中心政务区核心地标;旁边有家学校,那就是有浓厚人文学术氛围;旁边有家诊所,就能够拥抱健康生活;旁边有家小超市,不用说,便利生活触手可及;旁边是一片荒草地,超大绿化,满眼绿意;旁边什么都没有,简约生活,闲适安逸;楼盘要是处于偏远地段,远离闹市喧嚣,尽享静谧人生;楼盘要是紧邻闹市,那就是坐拥城市繁华;楼盘要是在郊区乡镇,就是回归自然,享受田园风光;楼盘挨着臭水沟,那就更加不得了了,绝版水岸名邸,上风上水。
那个业务部的刘艾琪,现在还是刚毕业的大学生,一副斯斯文文的样子,还有洁癖,刚才坐下来的时候要先擦一遍椅子,碗筷是消过毒还用塑料薄膜包了起来的,她也要用现烧的开水洗一遍。可是两年之后,她就毫不在乎地到处陪银行的人睡觉,甚至那些什么旱道3P鞭子蜡烛木马野外露出都答应了。根据传言说,有一次为了一笔3亿元的贷款,她还拉着自己的妹妹给某个银行行长表演了两女一杯。
还有那个谁,李穆忘记他的名字了,为了卖房子,把富贵地产开发的房子吹得天花乱坠,把自己的父母兄弟亲戚
都拉了来买房子,结果匆忙赶工做出来的房子下雨漏水,老是修老是解决不了问题,被自己父母兄弟堵在售楼大厅骂了一整天。还有太多太多……结果富贵集团破产之后,他们全都受到了牵连,所有的努力奋斗卑劣陷害争斗都成了一场空,还有不少人锒铛入狱。李穆能够拯救他们吗?
“总部搬过来以后,富贵地产省城分公司就撤销了,在座各位不用担心,没有人会失业。”李富贵说道这里又顿了一顿。这时候鼓掌似乎不是很合适啊……王平带头笑了起来,就好像听到什么很有趣的东西一样。然后大家才明白,这是一句笑话,连忙跟着笑起来。李富贵满意的点点头,继续说下去,“分公司各部门将会和总公司各部门合并,各位待遇保留,级别不变,职务另行安排。”
所谓的另行安排,就是分公司的主任变成副主任,经理变成副经理,所有权力责任都取消。总部原来的经理主任继续担任经理主任,拿到了所有原来的权力。不过分公司的经理主任们不是最惨的,最惨的是王平,他被升到了富贵集团副总经理的位置上,可惜手下没有一兵一卒,也没有具体的管理权限,只是很笼统的说是帮助总经理完成各项任务——意思就是什么都不能做。这么一想,后来王平用假古董坑李富贵的钱,就很合理了。
“那么我呢?”李穆趁这个机会提了出来,“我也想进集团啊。”要是进入了集团,掌握了实权,说不定他就能够阻止李富贵盲目扩张了。就算不能,也可以尽力缩小资金链里的窟窿,以后填起来也不用这么费力。再退一步说,在富贵集团里面了解多一点情况,拿100亿扔进去填窟窿的时候也知道怎么仍。
“去,你大学还没毕业呢!”李富贵说,“等你大学毕业了再说。”
“不是啊老板,”王平帮着李穆说话,“太子爷反正在省城读书,在集团里面做个兼职没什么问题啊。再说在省城市政府太子爷的面子很好用的,进了公司,对我们集团帮助会很大!要是不进集团,太子爷帮我们说话也名不正言不顺啊。”
“我呸!我儿子帮老子干活有什么名不正言不顺的!”李富贵说,“在子乌的时候我可给穆仔擦了不知道多少屁股!现在他帮我引见几个人怎么了?”
“可毕竟还是……”王平正想再劝,就被李富贵打断了。
“好了好了,到总部真的搬了过来时候再说,反正也不急在一时。”李富贵一挥手,“我们富贵地产可是一个正规的大公司!就算我儿子要进公司来,必要的程序一点都不能少!穆仔,到时候你要来面试,还要过试用期,如果绩效考核合格了,我才会让你转正!”
“好啊。”李穆对此没有什么意见,他到是想看看谁来面试他,谁又敢不批他绩效考核不合格。
李富贵又讲了半个多钟头,才在一片欢呼声中结束了讲话。“好了好了,大家也听得不耐烦了,肚子也饿扁了。”李富贵一挥手,“相聚即是缘分,让我们斟满美酒……嗯,斟满可乐,干杯!”
(本章完)