永梁当晚在招待所跟刘华、杜玉恒、姜庆岱、闫振五等聚餐，这几位现在都是高平县首屈一指的人物，对永梁自是感念颇深，永梁见到他们自然想起当初创业的时光，也是唏嘘不已，除了闫振五外，都喝得酩酊大醉。
……
永梁和家人到达水晶市时是在腊月二十七下午。
孙琳早就派人来租好宾馆，把一家大型酒店的一层全包了下来，也定好了年夜宴席。
按孙琳的想法是在水晶买幢大海景房，以后每年都可以来此度假，永梁未许。因为他知道，此时水晶房地产热度超乎寻常，但这只是泡沫，也就是在即将到来的新年的6月份，这个泡沫就会破裂，大批房地产商卷款而逃，届时，房价就会应声而落，那时再买房才是最佳时机。
倒不是花不起这个钱，但人的心理就是这样，再富也不愿意花冤枉钱。就像一个腰缠巨万的富翁要买盒烟，进了一家店发现这家的烟比另外一家贵一毛，那么他宁可多走些路去另一家买，也不买这家贵的。是没钱吗？当然不是，主要心理上不愿意接受被人宰而已。还有的人去买菜，即使再有钱，也要跟菜贩讨价还价，同样也不是因为买不起，或是心疼多花了钱，他是在寻找占便宜的感觉。
与钱无关，纯粹是为了追求一种心理上的愉悦而已。
因为熟知历史，永梁才不会让孙琳在此时买房哩。
把家人安顿好，永梁和琳蕾悄悄溜了出来，他问了服务员，左边有一个小型水果市场，两人带着李芹就奔这里而来。
在永梁看来，水晶闻名的就是三样，一是气候，二是海，三是水果。
水晶市的水果因为光照时间长，糖分含量特别足，特甜，没有北方水果的甜中带酸或涩的感觉，爱吃甜食的他，来到水晶自然不会放过这个机会。
鲁省的气温还在零下10度左右，出门必须大棉袄二棉裤，而水晶的气温则在零上15度左右，永梁夫妇和李芹都换上短衫短裤，戴上草帽、墨镜——这是为了避免阳光直射。
“这里阳光这么明亮，好像比咱那里亮很多，你说是不是水晶离太阳近啊？”琳蕾问永梁。
“其实你错了，这不是太阳，是电灯泡，咱们那里是100度的灯泡，这里是150度的。”永梁诙谐地答道。
“去你的，鬼才信你的话。”琳蕾娇嗔了一句。
说话间来到水果市场，琳蕾看到芒果比平时吃的大好多，好奇地说：“这么大的芒果好吃吗？”
“买一个尝尝不就得了。”永梁答道。
两人买了一个芒果，就在水果摊前，用老板的水果刀切开，招呼过来李芹，三人分而食之。
“甜！真甜！”琳蕾吃了一口，不停地赞道。
“哥，买点送回去一些吧。”李芹说道。
“还是李芹心肠好，知道有好东西不独占。行，各样都买些，让老板送到宾馆。”永梁说道。
永梁和琳蕾各样挑了一些，付了钱，说了宾馆地址，让水果摊老板送去，三人就搭车来到海边。
水晶的海是那样的蓝，那样的清澈，那样的纯粹，真是美不胜收，让人心醉神迷。
永梁三人在海边遇到一个烧烤摊，买了几串羊肉串三听啤酒，坐到海边的茶座上，边吃边欣赏着迷人的景色。
“永梁，这里的景色太美了！为什么你不让在这里买房？”琳蕾问道。
“你不懂！水晶的房地产就是一个大肥皂泡，这个肥皂泡被人为地越吹越大，它会在今年的某一天，嘭地一声破了！到时候，就会有无数的房地产商卷款而逃！”永梁答道。
“咦，这位先生，何出此言哪？”永梁没注意到旁边站着一人，正在对着海面极目远眺。听到永梁的话，那人惊奇地转过脸来，看着永梁问道。
永梁见那人也戴着一副墨镜，看不出真实面目，就随口答道：“这位先生可知道水晶有多少房地产商？开发了多少土地？水晶人均居住面积是多少？”
“哦？这位先生，能否认识一下？鄙人王巍屹。”那人说着掏出一张名片，永梁接过来一看，上写“水晶巍屹房地产开发公司董事长、总经理王巍屹”。
王巍屹？永梁暗惊，这不是前世全国有名的房地产巨头吗？他不是在京城发展吗？怎么到了水晶？
“王董你好，巧了，本人也姓王，叫王永梁。”永梁站起来，和王巍屹握了下手。
“王先生你好，刚才听你发表高见，本人甚感兴趣，不知能否详细见告？”王巍屹不愧是成功商人，嗅觉非常灵敏，从永梁的一句话中，嗅到了危机，所以他锲而不舍地追问道。
对于这个未来的房地产巨子，永梁当然有结交的兴趣。他让琳蕾去旁边茶座就坐，对王巍屹说道：“王董，请坐。”
王永梁有心折服王巍屹，待他坐定，就根据前世记忆，侃侃而谈：“王董，去年水晶的地价是多少？十几万一亩吧？今天地价是多少？六百多万吧？一年的时间涨幅如此之大，为什么？是不是人为地在炒？政府批的建设用地是800万平方米，现在在建的有多少？连20%都不到吧？这800万玉方米，水晶人均50多，而京城人均居住面积才7平方米。”
“可是，人口在不断涌入啊？”王巍屹并不服气。
“王董，作商业预期是在现实的基础上，不能以预期的目标为基础。现在的房地产商根本不去建房，而是倒卖土地，倒卖一次加一次码，就像击鼓传花，你传我我传你，等到鼓声一停，花落谁家，谁就是最后的倒霉者。”永梁说道。
“那，王先生，以你的预期，这个泡沫会在今年破裂？”
“是的。不会超过七月份。”
“说得如此笃定？王先生，说实在的，我不信。”王巍屹说道。
“那这样，王董，咱们打个赌怎么样？”永梁心想，你要敢跟我赌，不怕你不入我觳中！