12号线烈士陵园站招标！或成越秀拆迁第一贵

4月22日，广州市公共资源交易中心发布《广州市轨道交通十二号线工程烈士陵园站项目国有土地上房屋拆除项目》招标公告。

本项目拆除施工内容包含房屋建筑本体和社区公共部分，工程面积约14952.93平方米，最高投标限价434.7万元。

其中楼宇拆除包括有白云二街5号、白云一街3号、白云一街6号白云二街1、3号、东川路87号、东川路89号、东川路91号大院17、18号、中山三路9号楼±0.00以上建筑。

另据一份《广州市轨道交通十二号线工程烈士陵园站项目国有土地上房屋征收征收补偿方案（征求意见稿）显示，项目范围内房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。

住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，可以选择在越秀区珠光路北侧复建房项目或荔湾区悦江上品苑小区进行房屋产权调换。

调换原则分别按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1和1:1.3的原则，确定调换套内建筑面积。

住宅房屋除了房屋本身的补贴、还包括征收奖励、搬迁奖励、弃产补助、空调、电话、管道等杂项费用补偿。

该项目最高拆迁补偿达到8.4万/平，超过了此前农林下路、署前路等拆迁项目，被称为”新晋越秀拆迁第一贵”。

据了解，12号线环线于2018年开工，预计在2023年底开通，广州地铁12号线起于浔峰岗站，途径白云、越秀、海珠、番禺，在越秀区内的站点共有4个。

烈士陵园片区位于越秀的核心地带，区位优势明显，教育、医疗、交通配套成熟。

目前周边的二手房均价在5万-7万/平左右，其中不乏楼龄超25年的楼梯房。