17级强风肆虐　高雄亿元装潢烧肉店门面全毁

▲高雄知名烧肉餐厅「韩八」耗资亿元装潢，今年歇业后空置至今。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

高雄知名烧肉餐厅「韩八」耗资亿元装潢，2021年开幕，根据实登，年租金达960万元，今年不敌成本压力，突然传出歇业，不料遇上直扑高雄而来的台风山陀儿，外观、招牌全被吹毁。

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「韩八韩日烧肉锅物」位于鼓山区博爱路、明诚路三角窗，2021年开幕，当时泛彩巴集团负责人陈俊雄大手笔砸下1亿元装修，根据租赁实登揭露，2020年9月韩八租下该店，月租金约80万元，换算一年月租金就高达960万元。

脸书粉专今年初突宣布暂时停止营业，原因是不敌原物料大幅涨价，以及沈重的租金压力及管销成本，消息一出不少民众相当错愕。

而泛彩巴集团负责人陈俊雄曾PO出顶让讯息，透露顶让费用为2000万元；或是直接向陈俊雄承租，装潢设备齐全，月租金150万元，等于年租金1800万元，目前也尚无新承租方进驻，持续空置至今。

▲「韩八」外观与招牌都直接被强烈阵风吹毁。（图／翻摄自欧巴柴北高雄房市群）

不料此次台风山陀儿直扑高雄而来，高雄堪称风雨第一排摇滚区，市区内强风豪雨相当猛烈，更出现瞬间大于17级的「破纪录阵风」，各地也传出不少灾情，此次「韩八」外观与招牌都直接被强烈阵风吹毁。

根据租赁实登公布，该店2017~2020年以每月90~100万元的月租金，出租给兴富发集团做为接待中心使用，最高月租金曾达100万元，2020年合约到期后，由韩八以每月80万元租金承租，换算单坪租金2302元，租期为10+10年。

高雄市代销公会理事陈扬智表示，高雄商圈转移到北高，博爱路沿线店面非常抢手，周边租金行情落在每坪1400~1600元，三角窗店面能见度高具广告效益，租金单坪到2000~2800元，未来该店租金百万元也相当合理。

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