2024(华标峰湖御境)官方网站|华标峰湖御境售楼中心|官方欢迎您
华标峰湖御境售楼处电话☎：400-883-1335【官方认证】✔️
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
华标峰湖御境开发商电话☎：400-883-1335【官方认证】✔️
华标峰湖御境售楼处电话☎：400-883-1335【官方认证】✔️
华标峰湖御境营销中心电话☎：400-883-1335【官方认证】✔️
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
近日，广州楼市又传来了好消息！
多部门携手推出政策组合拳
10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。
概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。
1
四个取消
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。
2
四个降低
通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
3
两个增加
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；
二是年底前，将"白名单"项目的信贷规模增加到4万亿；
图源国务院新闻办公室
这是继10月12日发布的楼市利好后的又一政策组合拳！回顾之前的楼市政策，与这次的新政的目的都只有一个：推动市场健康平稳发展！
六大行调整存量房贷利率
9月29日，官方发文10月12日前，各大行要明确存量利率下调细则。终于，在10月12日，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」！
划重点：
1、所有银行统一调整为LPR-30BP；
2、基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看；
3、固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；
4、二套房也可参与，公寓商铺不能。
图源新华社
推出一揽子增量政策
与此同时，10月12日，国新办举行新闻发布会表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。
而针对房地产行业，有关部门提出以下举措：
一、允许专项债用于土地储备
二、适当减少新建保障房规模，收购存量房
三、抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策（即豪宅税）
图源国务院新闻办公室
无论是早前提出的广州全面放开限购，二套首付降至15%，还是六大银行发布的存量房贷利率调整，财政部提到的取消豪宅税、多部门打出房地产组合拳……这一系列的政策利好，说明了房地产市场已经到了一个关键的窗口期！
而放眼广州的品质住宅，华标峰湖御境，是绕不开的选择。毕竟，这里是“既拥有现在，又拥有未来”的现楼项目，又能满足高净值人群离尘不离城的理想生活方式！
华标峰湖御境，地处科学城板块，坐享着科学城发展的利好，悦享交通、商业、教育等醇熟配套。如在交通上，广汕路、华南快速路、广河高速等城市主干道，一路畅享建面约2万方的社区商业街、萝岗万达广场、大悦汇广场等商业体的繁华生活；还有科学城小学北校区、广钢华标幼儿园、黄埔军校中学等学府，书香袅袅，熏陶着孩子们的成长。
同时，华标·峰湖御境还雄踞于半山之上，背倚着约880公顷天鹿湖森林公园，内部更是享受着过亿重金打造的山水园林，叠石流水，移步换景，四季风光各不同。
在售的建筑面积约360-690㎡半山院子，依山就势，高低错落于园林中，坐享着宽阔视野。
开间约8米的开阔客厅，搭配大面积的落地玻璃窗，框住壮阔的山景和城市璀璨灯火；多空间的设计，随心变换为影音室、茶室、健身房……满足一家人的生活想象；前庭后院设计，叠石理水，潺潺清溪，林鸟争鸣，营造自然长在家里的氛围。
空前的新政力度，助力改善型高净值客群直接置换，便捷实现资产配置。华标峰湖御境，建筑面积约360-690㎡半山院子，正是楼市新周期的“质优股”，恭迎品鉴。
项目简介
普通住宅,洋房,大平层
华标峰湖御境位于广州市天河北天鹿南路以东，紧邻天鹿湖风景区。项目总占地面积约 600 多亩，总建筑面积约 80 万平方米，规划共 706 栋。
项目特点
园林实拍图
项目环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉，三脉交汇，紫气东来。产品有联排院子、双拼院子、高层洋房等，是华标集团倾力打造的豪宅项目。
配套齐全
交通上，临近地铁 6 号线二期黄陂站，周边高速路众多。教育方面，周边有中大附属外语幼儿园、黄陂小学等多所学校。商业上，有萝岗万达广场等多个商圈，且自配商业综合体。
地理位置优越
地处帽峰山山脉南段的联和村内，距离珠江新城约 30 分钟车程，既能享受山居宁静，又有都市便捷。
户型鉴定
建面约328-586平大平层
目前，华标峰湖御境H栋楼宇，建筑面积约建面约328㎡宽景平层大宅 建面约500㎡复式空中御墅。
建面约414㎡天境泳池大宅
建面约586㎡空中泳池复式，即将盛大加推！
匠造约4米层高，约6.7米大开间连接餐客厅、阳台，实现南北对流，全屋通透，即使在夏日也能享受穿堂风自由穿过，舒适感不言而喻。
586m²9室3厅8卫1厨
414m²6室2厅6卫1厨
328m²5室2厅5卫1厨
建筑面积约360-690㎡半山院子
华标峰湖御境地理位置优越，环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇，紫气东来，占据广州龙脉贵地、广州商脉重地，既能享受山居的清新与宁静，也不失都市的便捷与繁华，称得上是真正的城市别墅。
别墅建面约360㎡联排，使用面积约510平方；
院子A：360㎡
建面约530㎡双拼，使用面积约750平方；
院子C：530㎡
建面约650-690㎡独栋使用面积约1100平方。
院子E：648㎡
院子F：690㎡
联排360㎡，双拼530㎡，独栋648-690㎡
广州-【华标峰湖御境】
户型多样，包括 586㎡的 9 室 3 厅 8 卫 1 厨，414㎡的 6 室 2 厅 6 卫 1 厨，328㎡的 5 室 2 厅 5 卫 1 厨等。空间宽敞，布局合理，能满足不同家庭的需求。
园林实拍图
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
二、执行时点
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
免责声明：✴
1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。