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中环悦府位于南中轴线三环，所在的大红门板块处于南中轴向南延伸的起点，距故宫8公里，距永定门4公里，位于首都商务新区内。中环悦府售楼处电话： 010-5361 0555【官方网站】
在“首都商务新区”的新定位下，南中轴地区将建设成为有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心，产业、文化、科技、生态、人口将全面升维。
除了正在建设的规划蓝图，首都商务新区已有的内城优质资源本就基础雄厚。8/10/4号线三轨交通，便利至极，可快速到达丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、国贸CBD等核心商圈；天坛、陶然亭等公园兼具自然与人文气息；合生广场、银泰百货、凯德MALL等成熟商业环绕；天坛医院、口腔医院等全科与专业医疗机构齐备；周边还有以南苑森林湿地公园为核心的首都南部活力绿心；教育方面，周边有北京十八中、大红门一小、槐房小学等，加上规划拟建的佟麟阁学校（丰台十二中），完全可以满足孩子上学需要。
超前的功能布局与审美理念
打破建筑与城市的物理界限
建筑，作为城市的基本构成单元，与城市之间存在着密不可分的共生关系。这种关系不仅体现在物理空间的构造上，更在于文化和精神层面的深层交织。
华润置地是如何表达建筑与城市关系的呢？可从两个方面来概括：
1、在功能布局上，通过片区统筹，塑造城市风貌，深度协同参与城市发展。
多年以来，作为综合实力行业领先的城市投资开发运营商，华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，紧密追随城市的总体发展目标和规划，高起点、高标准参与城市片区统筹、开发建设与运营。
中环悦府售楼处电话： 010-5361 0555【官方网站】中环悦府的社区入口设计摒弃了传统中式的飞檐翘角元素和传统低效的大堂布局，转而在显著的街角位置，创新性地设置了一个引人注目的梦幻光盒。这个现代感十足的设计，仿佛是城市中的一束温柔光芒，无论夜幕多么深沉，总能为归家的业主指引方向，成为社区的标志性符号，为城市气质增添了一份艺术气息。
2、在城市界面上，通过多种风格的外立面设计，演绎地脉文化，以及极具标识性的社区大门及动线设计，升华城市气质，打造归家仪式感。
外立面作为建筑的视觉界面，以其独有的造型、色彩和材质，融合当地文化元素与现代审美，彰显地域身份，不仅是美学的直接表达，更是城市文化和地方特色的生动映照。
《北京城市色彩城市设计导则》中，将北京城市色彩主基调确定为“丹韵银律”，响应了北京市的城市色彩基调结构。
华润置地在不同项目外立面中，充分呼应了这个特点，既体现了对这座城市的尊重，也融合了客户的审美。
在悦系中，中环悦府外立面运用简雅灰色，金红白色彰显温度感。再加上悦系独有的格纹设计，通过“对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译”，采用单元重复形成的秩序感，以及古铜色金属、灰色low-E玻璃，米白色的石材等材质的结合，赋新中轴厚重文化，不仅体现了现代建筑的美学追求，也暗合了北京古城规划中轴对称、秩序井然的文化传统。中环悦府售楼处电话： 010-5361 0555【官方网站】
华润置地深知，市场变化越来越快，人的居住痛点在不断更新，标准化产品已经很难跟得上这些变化，只有在人本主义的基础上，结合地段特征、客群的圈层属性，通过调研弄清客户的真实需求，才能在室内外的空间格局设计中，满足客户的情绪价值，打造出高适配性的产品，为客户打造有质感的生活。具体来看，华润置地在北京的做法是——
一、园林式社区场景以及全龄室内外空间，帮助业主自如完成多场景下的情绪转换
行走在中环悦府的公区，则恍如乱入了一座隐奢酒店、艺术馆或老钱俱乐部，每个空间都在高奢的质感与美学间还原出生活的仪式感。
是的，尽管身处内城三环，中环悦府却以打造城市度假生活为宗旨，在一座中国一流大城市的CBD，于摩天大楼间将南苑皇家园囿的文化底蕴，和森林湿地公园的绿意盎然尽展于此。
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这样的隐奢风在其人行大堂就能感受到。当其他开发商纷纷在主入口逞奇炫异，中环悦府却以一小段对景游廊阻挡住尘嚣和路人的窥探，移步换景间左拐进入大堂，让每一次归家之路都悄吟着不为人察觉的矜贵。
而其内部左院右园的双园林，设计巧思更堪称绝妙。
走进社区内部，首先看到的是由镜池、帷幔组成的观景游廊，质感细腻的石材景墙下，一汪镜水映出夏日碧蓝的天光，白日梦的诗意自此荡漾开去。
下沉庭院与地上园林的深度互动，更是赋予了园林“逶迤起伏”的立体之趣。镜池中映出的不止天光，还有下沉庭院中探出头的树冠，宛如“盗梦空间”，让人目酣神醉。
更别提华润在社区内精心擎画的不同组团景观空间，从草坪树阵、林泉休闲、到蓬生自然儿童花园等，光、水、石、庭、植、径、空间等要素巧妙运用，尤其是特意保留出的原生态，草木华滋、树木婆娑，让每个角落都流淌着闲逸的度假感。
在这样的社区环境中，大人们可在一天的忙碌后彻底放松心情，孩子们则可以尽情嬉戏玩闹，让自然滋养童年。而当你置身其中，也一定会有刹那恍惚，这真是在城市腹地之中吗？
而顺着绿野仙踪、水涧云石走入旋转楼梯，就到了“镜天-水之庭”主题会所。
这个超1200㎡的会所中，不仅重现了北京市场久违的会所空间，而且容纳了泳池、健身房、影音室、全龄阅读区、家宴厅等多重功能，围绕着未来生活的真实图景逐帧描摹，让业主足不出院就能轻松享受度假的体验，满足社交的需求。
杨绛先生曾说，“历史给地理染上了颜色”。而地处南三环、靠近南中轴的中环悦府，板块的特殊气场也给项目染上了色彩和气质，这一点也在会所设计上表达得淋漓尽致。全龄阅读室内整幅的皇家园林壁画、走廊两侧复刻的皇家狩猎文化手绘图、泳池底部特意拼成的繁华图景……礼序文化的追求与皇家文化元素在此融合，并借助现代建筑中的光影视觉营造，让人置身其中，可随处感觉艺术的享受，在精致的环境中，静享温润的时光。中环悦府售楼处电话： 010-5361 0555【官方网站】
看过中环悦府顶配园林+全龄会所，你才会意识到北京楼市、尤其是豪宅市场到底有多卷。相信在很长一段时间内，中环悦府的产品力在北京内城乃至北京楼市都很难被超越。
二、在室内空间上，以领先行业的设计智慧，赋予居住者全新的生活体验
首先，超高得房率下，以超大的面宽叠加LDK一体化设计，更显空间宽敞，让日常活动更加自由流畅。
中环悦府的建面从134—213平米，共打造了6种户型，覆盖了全维改善需求。户型全部为纯四居产品，不仅充分保证了未来社区入住圈层的纯粹性，也给更多正在上升期的城市精英提供了一次绝佳资产配置的机遇。
全系三面宽设计，约213平米旗舰户型中的约15.1米超宽面幅，客厅面宽约7.6米，是近年内城核心区少有的大平层产品，整个户型给人最大的感觉就是尺度爆表，气派十足。无论尺度、功能、空间利用率、得房率等，都是 市面上罕有的，足以匹配高净值人群的需求与品位。此等奢侈尺度不仅确保了空间的无比敞亮，更赋予居住者前所未有的自由度与灵活性。
叠加LDKB一体化格局，无论是开放式生活空间的布局，还是个性化功能区域的定制，都能轻松实现，完美贴合现代家庭对居住品质与个性化表达的双重追求。
全屏全落地窗设计，不仅打开了南向的采光角度，让室内更加明亮，也更加美观时尚，站在窗前一览无余享受没有死角的开阔视野。同时南北通透全屏全地落地窗，更有利于行程穿堂风，增强自然通风，夏季可以有效降低室内温度，减少空调使用即节能又环保
项目的户型设计，基本都是LDK一体化，将空间效率与奢华体验融为一体，满足居住者多元化的室内场景需求，为业主打造超越期待的居住享受
166/213平米两种户型主卧空间270°宽幕转角窗的设计实现了真正的“全面屏”景窗，不仅让更多阳光自然渗透日常生活，也定义了内城豪宅的高级感。
当前，一线城市的精装修率已达到86%（数据来源：CRIC），成为了市场绝对主流。但是，高品质的精装修，依然是市场稀缺品，也是业主关注的核心。而华润置地在项目的精装修中，除了保证高品质外，还有不少亮眼的地方。
在中环悦府约213平的户型中，配备了顶豪家电品牌嘉格纳的洗碗机和蒸烤一体机，博世等品牌的抽油烟机和三眼灶具，伊奈、高仪、TOTO、杜拉维特的主卫智能马桶等，连厨房都配了中央空调。
全屋采用酒店精奢主义风格设计，运用大量石材、手敲铜工艺、皮革、天然橡木等优质材料，让整体空间的奢华质感大幅度提升，辨识度极高。
主卧卫生间的墙面地面竟然都铺满了加雅绿奢石，独特的绿色调，为空间带来了一抹清新的自然气息，这种一体化设计，不仅在视觉上拉伸了空间感，也让私密空间显得更为和谐统一。
除了一眼就能看得到的设计，华润甚至在不容易被察觉的地方，也费尽了心思。134平的户型，抬头仰望可见精致的弧形超薄叠级吊顶，这一设计不仅挑战了传统直线的单调，更以柔和的曲线美为居室增添了一份艺术气息
中环悦府的电视背景墙，根据不同户型以及客群的喜好，选用了不同的奢石，其中一款采用淡雅清新蓝灰色调、质地细腻的雪山兰奢石，如同将雪山之境融入室内，带来一抹宁静与纯粹。
如果精装修是空间化妆师，那么收纳系统就是空间魔术师，华润置地通过隐藏式设计兼顾秩序性与拓展性，诠释“灵动收纳美学”。
玄关800库、厨房、卫生间、主卧衣帽间、家政间五大收纳系统，将收纳系统巧妙融入住宅的每一寸空间，各类生活物资用品都能找到“栖息地”，实现了对收纳的全场景兼容，让空间从面积到容积都大有看头。
悦新 中轴万境
「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉
「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解
中环悦府售楼处电话： 010-5361 0555【官方网站】
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占地面积：约21300.839㎡
总建筑面积：约74995㎡
地上建筑面积：约51122㎡
容积率：2.4
绿地率：30%
楼栋总数：6
楼层：11层17层
总户数：326户
户型：建面约134㎡-213㎡
物业：华润物业
装修标准：精装
风格：现代风格
车位配比：1:1.2
均价：含精装9.5万元/㎡
立体交通路网，掌控时间主权：城市快速路三环、四环
城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路
轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站
天然生态鲜氧，解锁绿荫大境
3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。
菁质育人环境，启学优教童年
3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。
甲级医疗资源，全维奢护健康
3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。
高端醇熟商圈，悦享世界潮流
3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。
华润置地高端序列作品，北京第二座悦府
华润置地高端产品线“悦系”，以时尚气质风范与格调生活场景为精神属性，打造高端、高品质、城市中首屈一指的住宅。中环悦府，传承北京悦府高品质基因，在中轴极核之地，为高端人群新奢生活再悦新篇。
建筑：循礼中轴秩序，新思现代天幕
对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，同时承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，勾勒城市界面的全新风景。
园林：雅奢酒店度假，盏灯光影新境
取自中轴皇家园林的园院规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法，复现皇家度假感，创新中轴折叠绿洲。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，大视野会所庭院、一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。
会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远
迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。
空间：承续经典而新，高定生活审美
深研高净值人群与时俱新的生活需求，传承北京悦府精装美学，对空间设计进行微迭代。基于小家化/社交级/全场景设计，打造奢幕宽厅、X情境空间、豪华双套房、岛台餐厅、转角风景、人性化收纳等空间，以意境奢石/手敲铜/编织皮革/人字拼木地板等细节升级奢感，悦造新奢生活的定制级家庭场域。
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