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中环悦府，是华润置地在北京丰台大红门板块的重磅作品，择北京中轴价值环线，传承北京悦府高品质产品与生活格调，为北京第二座悦府承新之作。

项目就坐落于南中轴之上，首都商务新区之中，距离地铁8号线大红门站西侧约700米，开车上南三环仅需10分钟。

项目地块位于四环内，东侧近邻地铁8号线大红门南站，南侧直线约2公里就是总面积1700亩南苑湿地公园。周边还有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场、北京丰台建都中西医结合医院等配套。另外，地块所处位置为规划中的国际商务区，加上地块距离丽泽、丰台科技园较近，未来区域将迎高端产业支撑。

小区容积率2.4，一共6栋楼，一共约326户。1-4号楼为17层，5-6号楼为11层。一梯两户/两梯两户。建面约134㎡-213㎡，纯四居，新奢地标作品。

可以说，作为华润置地高端序列作品、北京第二座悦府，中环悦府对高净值人群的生活理解，也愈发的新鲜且深刻。

园林是「园+院」规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远。迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。

三环改善大平层来了！项目位于三环外+中轴线上，8号线+10号线双地铁的配置！隔壁还有九年一贯制名校，出门就可以逛博物馆+商业+公园。

尤其产品和户型都非常炸场，神户型+黑科技含量极高，而且大概率会是板块内最后一个住宅~项目就是中环悦府。

从项目名字就能很直观的感受到项目位置，"中"代表双中轴，"环"代表三环。三者共同组成了一个超级底盘。

在规划能级上，泼天的富贵就没离开过中轴线。中国等级最高的建筑群如紫禁城、天坛、奥运、大兴机场等建筑群全部位于中轴线上。

其次中轴线规划的确定性很强。不管是90年代的亚运、00年代的奥运、10年代的新机场，只要咱们确定要做，咱们就能做成。

所以作为中轴线20年代唯一的重点：首都商务新区，规划能级以及确定性都是不言而喻的。

板块内产业先行，19.5万平的国际文化科技产业园一期已经落地，超170家企业入驻园区，其中37家国高新企业，2家小巨人企业，1家上市公司子公司。

最终整个板块将拥有超300万平产业空间。以国家自然博物馆为核心的博物馆群，以大红门站为核心的商业TOD，以中央芭蕾舞团业务用房为核心的演艺核心都将落地板块内。

最快的中央芭蕾舞团业务用房将于今年底封顶，2025年即将竣工。未来整个板块内有产业、有商业、有博物馆、有公园。城市界面焕然一新。

超级底盘还有两个核心，是北侧的三环+地下中轴8号线，三环向左直达丽泽+中关村，向右直达国贸CBD+望京。全都是核心产业板块。

沿着中轴线向内走，直抵中央政务区，中轴线+三环这对组合，可以对内城核心板块实现全覆盖。

步行约800米，就可到达8号线大红门站。这条线也被称为地下中轴，贯穿北京南北。

不管是前往丽泽、金融街、还是国贸、望京，都只需1次换乘。覆盖范围和通达性都很棒。

地处内城，一应配套都很丰富。商业上北侧直线约800米就是银泰百货。三环边还有合生广场、凯德MALL等商业。

项目北侧一街之隔就是规划的九年一贯制教育用地，将由名校北京十二中承办。直线约1500米，还有三甲北京博爱医院。

三环中轴+双地铁，首都商务新区板块的核心位置，加上九年一贯制名校在旁，这个组合下的top级大平层，未来很有想象力~

项目产品的亮点非常多，中环悦府共6栋楼，全部是11-17层的小高层。中央有大尺度园林，入口处设计了下沉式会所，颜值非常漂亮。等有了详细的园林设计效果图，咱们会第一时间爆料。

爆款格局+大量黑科技，中环悦府的户型十分炸场。面积段在建面约134-213㎡，全部四居产品，很纯粹的改善社区，我们挨个来说说。

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