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藏珑华府位踞广钢旁、三龙湾芯，依托广州南站商圈辐射，共享广钢新城千亿配套，前瞻未来潜力，抢占广佛中轴价值高地。
广州西80万㎡法式地铁生活大城，位于南站CBD商圈以及佛山三山新城两大商圈覆盖处，是广州中心区、番禺、顺德、南海、禅城，广佛“五地之心”，随着交通网络完善，承接广佛同城、顺德北部新城契机，轻松尽享千亿广佛同城配套！将打造成“三大板块”“六大功能”的国际生态科技新城！
▲项目效果图四通八达的便捷立体交通，享双城优速生活。“三横+三纵+双地铁+有轨电车+广佛环线”10分钟到千灯湖高新区，15分钟到广州南站，半小时通达广佛核心区，1小时辐射港澳。
“三横”：魁奇路、文登路、广明高速，广佛10分钟生活圈便捷出行；
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“三纵”：佛山一环、陈村大道、广珠西线，项目距离广珠西线不到1公里，从石洲站到南丫站就一站高速，即达广州荔湾，仅需15分钟车程，非常便捷；
“三地铁”：政府投资超200亿的佛山地铁2号线石洲站距离项目仅800米（预计2021年正式通车）15分钟即可到达广州南站、50分钟即可通达港珠澳，广州地铁7号线延长线将会从广州南站延伸进陈村，佛山地铁11号线（规划中）、三条地铁线为邻，无缝接壤大城繁华；
“三大桥”：魁奇路接驳海怡大桥到达广州南站，未来连通番禺大桥（魁奇路东延线接南大干线）和海浦大桥（长江路接南浦大道），三桥迅达广州城区；
“有轨电车”：预计今年内开通，约10分钟即可到达千灯湖，金融高新区。
▲项目区位图
购买理由3：全栖配套奢享
自身配备约6000㎡的省一级标准全日制国际双语幼儿园——汉诺威朵朵幼儿园，周围云集陈村拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等一站式教育配套。
▲教育配套
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区域内更汇聚了三新城千亿规划配套，周边佛罗伦萨小镇、澳门城（在建中）、香港城（永旺超市）、顺联广场、华润万家等多个旗舰级高端购物中心环伺。
▲商业配套
周边医疗配套齐全，有广东省人民医院平洲分院（三甲）；中山大学孙逸仙纪念医院南站分院（三甲）；南海第二人民医院（二甲）；陈村医院，为健康生命贴心护航。
▲医疗配套
10万㎡法式园林配置了约1200㎡铂金健身会所；项目还精心规划打造多个羽毛球场、篮球场等运动设施和2000米健康跑道，让业主足不出户即可开启健康有氧生活。
▲园林配套
购买理由4：价格远低于广钢
藏珑华府距广钢新城只有4站地铁的距离，自驾车转瞬即达。据统计，广钢新城板块目前在售的一二手楼盘均价远高于藏珑华府价格，现在便可入手，以低成本兑现丰富回报。
户型鉴赏
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最新房产信息
广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作
财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。
据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。
本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。
征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。
公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。
就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。
“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。
8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。
“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。
据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。
而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。
10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。
58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。
“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。