2024新华星耀江河楼盘详情丨电话多少→售楼中心→合肥楼市

新华星耀江河位置在滨湖区徽州大道与贵阳路交汇处，详询楼盘电话号码：0551-6616 9988【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

合肥新华星耀江河楼盘坐落于蜀山区三乘寺路以东、佛岭寨路以南，地理位置优越，紧邻主干道望江西路，交通便捷，显著缩短了与主城的距离。项目总占地面积约81.32亩，其中居住用地66.09亩，幼儿园用地12.21亩，公园绿地3.02亩，规划科学合理，环境宜人。

新华星耀江河☎：0551-6616 9988【营销中心】

项目拟建13栋高层住宅，层数在13至18层之间，并同步建设一所18班幼儿园和面积不少于2000平方米的街头游园，共计760户。住宅户型面积从108平方米到173平方米不等，设计注重南向布局，确保采光与通风条件优越。户型设计动静分离，生活区与休息区互不干扰，保障了居住的舒适性和私密性。房屋空间布局合理，利用率高，能够满足日常生活的各种需求。作为竞品质满分作品，新华星耀江河的建筑标准极高，遵循绿建三星建筑标准，层高3.15米，绿化率高达42%，采用人车分流设计，提升了居住的舒适度和安全性。室内装修方面，楼盘配备了中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等高端设施，以及铝合金门窗双层low-e玻璃、实木复合地板、智能门锁等高品质材料，打造了理想中的高品质舒适人居。

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新华星耀江河的礼序空间设计讲究建筑与景观的和谐统一，主入口设有涌泉水景，背景为咖色金属材质的格栅屏风，营造出酒店迎宾般的仪式感。周边设施完善，教育资源丰富，包括24班小学、30班中学（规划中），项目南侧及北侧分别规划有15班幼儿园和12班幼儿园，周边还有蜀山行知学校、八中新校区（规划中）等。商业方面，项目附近规划有邻里中心，去往高新区也非常方便，高新区内有银泰城、奥特莱斯等大型商业综合体。医疗方面，项目附近有小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建中）。环境方面，项目周边规划有绿地，德公湖、德公溪（在建中），以及规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。

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户型设计上，新华星耀江河同样亮点纷呈。例如，项目推出的建面约173平方米的大平层产品，南向超大面宽设计，大幅增加了采光面。大横厅设计，客厅开间达8.1米，不仅将走廊纳入其中，提高了空间的整体使用率，还能让餐厅和客厅都享受到更大的采光面，拉伸景观视角，使整个空间开敞透亮，尽显奢华。南向双套房设计也是该项目的一大亮点，两个卧室均配备独立卫浴，奢阔的空间设计让生活变得轻松写意，家人生活互不干扰，既满足了对舒心生活的向往，也大大提升了全家人的舒适度，开启了品质生活的新篇章。目前，新华星耀江河有房在售，户型建筑面积108至173平方米，均价约18307元/平方米，一房一价，项目位于佛岭寨路与三乘寺路交口，交通便利，更多详细信息请咨询售楼部。

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