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北京金隅昆泰云未
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「金隅&昆泰」
【金隅&住总·云筑三期新品-云未】
东四环·十八里店·朝阳港国际住区
先见时代发展 聚合城市资源
金隅&住总 京籍双国企联袂
CBD摩登空间,美学生活馆,实景呈现
金隅昆泰
| 项目信息 |
项目地址:东四环十八里店北桥正东800米
开发商:北京金住兴业房地产开发有限公司
产权年限:70年
占地面积约:15502.359㎡
总建面约:63337.9㎡
容积率:2.5
绿地率:30%
总户数:368户
总楼栋:10栋
建筑高度:13-17层
均价:75000元/㎡
户型面积:
83㎡一居、共计 111套 价格640万起步
106㎡两居、共计145套 价格 800万
128㎡2+1 共计104套 950万
户型及价格:
83平米 南北1居室(可改两居)价格630万起
106平米 南北2居室 价格800万起
128平米 南北2+1居室 价格960万起
交付标准:精装
拿地时间:2022年5月
交付时间:25年 10月
金隅昆泰
| 项目优势 |
■【均价约7.5万/㎡ 主城倒挂红盘】
东四环沿线近十年断供,二手房均价在8-12万+/㎡,个别项目超17万+/㎡。
四环沿线万柳、丽泽、望京、CBD等板块住宅价格均超10万+/㎡,东五环新盘价格超8万+/㎡。
距本项目约3.5km的分钟寺板块,高于本案约3.5万/㎡。
朝阳港高规格发展与四环价值定律,都让本案具备10万+/㎡价格属性,是主城罕见倒挂红盘。
(四环沿线新房价格地图示意)
(东四环沿线二手房价格地图示意)
■【CBD&亦庄 双核驱动未来】
约9公里CBD,对望中国尊。北揽CBD、SKP、华贸中心顶级商圈;南连世界500强聚集地亦庄商圈,双核驱动,缔造都会生活新主场。大羊坊路拓宽升级后,可快速通达CBD与亦庄核心区域,无缝衔接繁华万象。
17号线 北京东部黄金大动脉
本项目距地铁17号线直线距离约300米,步行即达。2023年实现北线贯通,未来将成为北京东部黄金大动脉,可与10号线、6号线、14号线等便捷换乘,联动未来科学城、望京、CBD、亦庄等多个城市核心版块,给予未来无限机遇。
■【370万㎡朝阳港国际住区 宜居生活近在咫尺】
370万㎡朝阳港国际住区,先规划,后发展,聚合约204万㎡高端居住、约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育、滨水公园等核心配套,实现工作、休闲、娱乐、居家四种生活模式的无缝切换,尽享一站式步行尺度内的优质生活。
■【朝南万亩森林公园 城市中央公园】
海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊,左右逢“园”,近享与大自然的亲密互动。
目前位于十八里店乡的2.5万亩朝南万亩森林公园正在扩建中,预计2023年(今年)6月完工。这是继朝阳公园后,东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园。重金打造口袋公园,如酷玩营地、拾光秘境等,延伸生活半径,创造宜居住区。
(示意图)
■【京籍双国企 东四环双保障】
金隅、住总双国企地产品牌,深耕北京30载,从金隅—上城郡、上城庄园京城标杆力作,到住总—香榭8号、海淀幸福里等人居改善臻品,秉承构筑美好人居的崇高理想,打造高端宜居样本,铸就时代艺术住居理想,实力焕新东四环。
■【超配会所,新世代艺术生活馆】
项目内重金打造10万+级会所配置,日光泳池、专属会客厅、活力健身房、咖啡厅等功能区,打造全方位品质新贵生活,构筑潮流品质生活社交场域。
(示意图)
(效果图)
(效果图)
金隅昆泰
| 户型品鉴 |
三期占地1.5万㎡,建面3.8万㎡,10栋楼,368户
■83-106-128㎡精奢1-2居室 城市精英场域
·83㎡一居
·106㎡两居
·128㎡两居半
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