315鉴证交付力！ 2023广佛楼盘预交付一览

又逢315，再谈交付。

当下，无论是对购房者还是开发商来说，交付都是一个不能回避的话题。对于购房者来说，踩到雷，意味着搭上六个钱包竹篮打水一场空；开发商交不了楼，信任坍塌，日子只会越来越难过。

根据克而瑞地产研究机构最新统计发布的“32个重点城市2022年已停工延期交付问题项目汇总情况”显示，问题项目达到290个，尚未交付套数达到407956套。

数据来源：CRIC调研

面对这样一份成绩单，购房者确实有担心的理由，所以交付力比任何时候都显得更为重要！

在今年全国住房和城乡建设工作会议上，再次提到要“防范风险，切实做好保交楼工作”，“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，不能出现新的交楼风险。”

可见在国家层面，2023年，保交付，监管从严，防止新的交付风险是最重要的主要工作。

在保交楼的住基调之下，广州能否经得住交付大考？在近期本站房产启动的3.15《鉴证·交付力》策划中，盘点了广州一些楼盘交付情况，助力大家置业不迷路。

2022年，这些盘凭实力交付！

过去几年，对房地产市场来说，不仅购房者难开发商也难！

一边是房企从过去追求规模转变为保交楼，另一边是购房者非高质量交楼不买。可以说，得交付力者，得天下！

在本站房产的不完全统计中，在2022年，市场上一些稳扎稳打的项目在交付上交出了一份不俗的答卷。

就拿亚运城、美林湖、大壮名城、旭辉雅居乐清樾等盘来说，均交付千套起，发挥了大盘担当。

市中心的一些热盘，如天河壹品、珠江花城等等，也实现了高质量交付。如珠江花城于去年5月完成二期交付，据透露，整个交付过程从业主信息资料核对验证，每个过程都有工作人员指引办理，并且收楼服务小组全程接待。

通过这份清单，可以看到的是，经历了过去楼盘暴雷停工危机后，如今购房者更偏向于央企、国企、港资企业等大品牌，毕竟谁都不想掏空六个钱包来一场豪赌。

交了楼的可以庆幸，交不了楼的只能等转机。例如大家比较关注的网红盘广府壹号，之前一度遭遇交楼危机（廣府壹號业主：交楼在即，我的精装房却只有地板），目前翔龙集团已经出资保交楼，并承诺将于330交楼，后续本站房产将进一步跟进。

买房不迷路！今年广佛这些盘要交付

据本站房产不完全统计，2023年广州将有超20+楼盘迎来集中交付，一些热点区域热点楼盘均有交付。

其中，亚运城、珠江铂世湾、美林湖等盘可以说是交付大户，今年交付的套数超1000+，亚运城更是达到3700套。

就3月来说，当前已有一些楼盘正在进入交楼倒计时，比如佳大瑞园、旭辉雅居乐清樾等。

位于科学城芯的佳大瑞园，主打“现楼”发售，目前项目在售建面约93-129㎡三至四房，3字头起即可上车，对于一些预算有限的买家来说，这价格还算比较“亲民”。

佳大瑞园预计在3月中下旬交付，届时本站房产将联合验房师实地打卡项目，大家敬请期待。

在今年的交付中，新世界中国是大户，旗下多个高质量项目如新世界凯粤湾、新世界云耀、新世界星辉、广佛新世界、新世界广汇尊府、天岚（金湖花园五期）都将迎来交付，可以说是交付大年。作为楼市的稳健性选手，新世界中国一直在市场上稳扎稳打，在高品质交付上也是可圈可点。

再来看看佛山，自从放开限购以后，佛山人气一直居高不下，作为佛山的热盘，旭辉雅居乐清樾表现可圈可点，2月成交破1.3亿，该盘早于2020年开卖，为现楼开售，项目将于3月底迎来一波交楼。

目前项目主推建面约89-118㎡三四房，在价格上，项目带装修1.3万/㎡起，相比北滘最高卖到3万+的价格，实属亲民，有关注此盘的购房者不妨到项目一探究竟。

在聚焦交付力的当下，拒绝烂尾、“叙利亚”交楼风格，更要拼确定性，希望每位购房者都能买到心仪的房子！