77轮竞价！绿城以34.22亿元竞得杭州新单价地王，溢价率28.55%

央广网北京10月22日消息（记者门庭婷）10月22日，杭州钱江新城二期宅地成功出让。历经77轮角逐，最终绿城以总价34.22亿元竞得该地块，溢价率28.55%，成交楼面价达50717元/平方米，刷新了杭州宅地成交楼面价记录。

据了解，本次成交地块为四堡七堡单元JG1402-36地块，位于杭州天长观潮小学南侧，地块出让面积26990平方米，规划建面67475平方米，挂牌起始价26.62亿元，起始楼面价39454元/平方米，所建商品住房销售均价不高于6.75万元/平方米（含装修6000元）。

据中指研究院监测，该地块吸引了绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终由绿城竞得。

“政策、地段双保障，地块竞拍高热，杭州新地王诞生。”中指研究院华东大区常务副总高院生表示，自9月24日以来，地产不断迎来政策支持，降首付、降利率、融资白名单等利好持续落地，中央层面高频表态企稳楼市，对市场预期有较大改善作用。

在高院生看来，本次成交地块位于江湾新城核心板块，发展潜力十足，且板块内库存基本见底，客户“厚度”有保障。目前，杭州已全面取消新房限价，本月29日待出让3宗地中，市北地块将成为最后一宗限价地块。10月已挂牌的5宗地块中，奥体地块、安琪儿3号地块、之江地块有较大可能突破区域最高地价，热度回归可期。

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