7月土增税回神 中止连15黑

财政部统计处专门委员梁冠璇表示，影响房市交易的因素很多，很难预估未来方向，近几个月房市税收变化，不排除是受到平均地权条例上路等因素影响，因此对房市交易三税是否已有落底趋势，建议持续观察会比较好。

以单月来看，相关税收明显回神，土增税因台北市和新竹县有公司大坪数土地买卖，加上去年同期疫情严峻造成基期偏低，单月税收年增由负转正；契税7月受惠台中和高雄新建房屋交易较多挹注，税收14亿元，年增27.6％。

但若看前七月表现，房市交易相关税收仍惨不忍睹，土增税前七月年减170亿元、减幅28.6％，都创22年同期最差表现；契税前七月年减14亿元，是23年来最大减量，减幅14.5％是2017年以来同期最深。个人房地合一税的部分，梁冠璇表示，不论金额年减18亿元或减幅8.8％，都是房地合一税上路以来的同期最大减量和最深减幅。

财政部今年编列土增税收1,053.11亿元，占总税收的4成，但前七月土增税实征426亿元，占分配预算数比率（达标率）仅70.8％，是主要税目达标率最差者，也是唯二占分配预算数低于100％的税目，另一是烟酒税（97.4％）。

土增税在2022年上半年之前，每月多维持80亿元以上水准、甚至常破百亿元，但2022年下半年以来，受到打炒房和升息双重夹击，土增税每月税收降至70亿元以下，最差时更仅50余亿元。