艾笛森 进驻绿意领航1号厂办

国内知名LED大厂艾笛森光电于日前买下「绿意领航1号」整层1,440坪厂办，日前举行签约仪式，艾笛森光电董事长吴建荣（中）、副总经理许正典及德华行销总经理李德华共同合影。图／业者提供

台湾商用不动产市场交易热络，市场前景大好，吸引上市柜公司持续进场，不少大厂把焦点聚焦商办与厂办市场，在企业升级总部需求、法人布局长期收益产品利多下，由绿意开发（2596）于中坜产业园区兴建的「绿意领航1号」厂办近期双喜临门，除获得第25届国家建筑金奖肯定外，国内知名LED大厂艾笛森光电更于近日买下「绿意领航1号」整层1,440坪厂办，为中坜产业园区厂办市场投下一颗震撼弹。

艾笛森光电专注于LED照明与车用照明市场领域，并结合ESG永续发展策略为营运主轴，除了LED车灯市场持续扩充规模外，以节能为主的LED照明市场亦有斩获，今年的出货量年成长约达3成，预期2025年营运将可望逐季成长，为壮大产业优势与满足生产基地空间所需，着眼中坜选择投资现代化旗舰厂办，更是看中「绿意领航1号」本身的战略地位与发展，结合内坜、青埔广阔腹地，与航空城计划互相呼应，为企业迈入国际化打下深厚的基础。

北部商用不动产市场，正处于百花齐放的格局，在企业刚需、碳费开征、通膨不断、新旧厂房软硬体相差过大、台商回流企业转型等因素下，观察桃园厂办市场走势，随着租金节节攀升，加上土地价格走扬，让企业更加评估购入商用不动产的可能，尤其以中坜产业园区热度最高，串连新竹科学园区、内湖科技园区、南软、汐科、大内科，年产值高达4,377亿，园区高质量的产业生态链，吸引多家龙头企业抢进，众多产业巨擘定锚中坜，与强者为伍，全球化浪潮提早布局，商机尽在囊中，「绿意领航1号」挟着地段、设备、产业链、未来发展等优势，成为企业主不可或缺的指标，引领热潮。