爱山林逆势上涨 南部建商股抗跌

房市热络，房产股4日在台股跳水之际，相对抗跌。图／本报资料照片

房市热络、业绩护身，房产股4日在台股跳水之际，相对抗跌。爱山林（2540）下半年有总销逾20亿元的自建案完工交屋，加上下周即将除权息共计6.5元，4日股价逆势上涨0.74％，收203.5元。展望全年，今年代销、自建案、营造可望同步挹注，营收将有机会首度突破百亿元大关。

包括永信建（5508）、华友联（1436）、联上（4113）、鑫龙腾（3188）等南部建商，在业绩面题材力挺下，4日股价跌幅都在3％以内，相对抗跌。

爱山林上半年税后纯益11.5亿元、年增1.6倍，EPS达2.84元。展望下半年，爱山林自建案板桥「帝景3号」、「帝景5号」将完工交屋，估计全年营收将首度攀上百亿元，获利水涨船高。而明年包括总销45亿元的屏东「花园帝宝」明年初完工交屋，加上「新竹帝宝」第一期88亿元交屋入帐，三重14亿元「市政官邸」、5亿元「市政爱悦」也将交屋，估计全年将有150亿元的自建案入帐。

联上开发部副总经理吕信杰4日表示，今年除「联上铂丽」、「联上海棠」两件案陆续交屋入帐之外，9月高雄文山特区的大楼建案「联上WE」也加入交屋行列，总销约22亿元，将是今年贡献营收的生力军。

永信建前八月营收75.97亿元，对比年度营收最高的2023年82.27亿元，只差6亿多元，今年全年营收再创新高几无悬念。

永信建今年还有9个新成屋建案可供销售入帐，总销金额约100亿元，未来四个月表现可期。

华友联前八月营收46.01亿元，超越2022年全年的39.39亿元，4日股价收158元收盘、跌幅2.77％，