安高申陇院售楼处-安高申陇院官方网站|2024最新楼盘详情/房价
『安高·申陇院』即将推出建面107-170㎡3-4房，本周末莘庄仲盛展厅开放，欢迎预约看房。
闵行【安高申陇院】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】
闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解项目地处梅陇与徐汇交界地段，配套设施完善，交通便利，预计年底正式入市。
感兴趣的购房者快扫码预约，一对一专业咨询等你来！2公里直达中环
梅陇人居力作
「安高申陇院」闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
联动价约76000元/㎡
主力户型为建面约107-170㎡改善房源闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
约1700㎡会所品质惊艳
样板间即将开放！
1国企打磨，品质钜献
闵行中心区的性价比之王
对于高速地产&安联公司，浦东的购房者们并不陌生。如今在上海闵行梅陇再下一子——国企出品，必属精品。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
安徽省交通控股集团有限公司，2024年中国企业500强。
高速地产具备国家房地产开发一级资质。总开发面积超1300万方，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】服务30万+业主。连续两年荣登“中国房企综合实力百强企业”榜，蝉联2024中国房地产公司品牌价值TOP30！
安联公司是安徽省交通控股集团旗下子公司，2023年底总资产约200亿元。在环渤海、长三角和粤港澳大湾区等区域投资开发了“尚”系、闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】“悦”系高品质住宅项目。先后在北京、深圳、上海等核心商务区成功开发运营了安联大厦，东方金融广场等商办资产。
强强联合，这样强劲的资金实力来操盘这块土地，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】给业主吃下了一颗定心丸。
价格上，「安高申陇院」拥有超强的“质价比”。
闵行四大中心区中，七宝新房联动价已经来到9.2万/㎡闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，莘庄8万/㎡，古美8.2万/㎡，「安高申陇院」联动价7.6万/㎡，这个价格在四大中心区的新房里面是最低的！
这里的新房曾断供7年之久，区域内的改善需求一直被压抑着。
直到22年入市的越秀仁恒天樾园和三开三罄；万科、闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】中国铁建联手打造的朗拾花语，卖出了近千余套；23年底，绿城梅陇沁蘭园入围分65.85分，成为千人认购的热盘。
再看看板块内的次新，标杆二手春申景城二手房最新挂牌价约8.7万/㎡闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】且成交周期短，突出一个“稳”字。
数据来源：链家
新房稀缺，二手价格平稳，更带来板块内的大面积产品，这样的局面，注定「安高申陇院」会成为梅陇新的“流量一哥”。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
2超400万㎡的开发体量
梅陇新中心厚积薄发
根据上海公布的2022年各区GDP排名数据，闵行2022年的GDP达到了2880.11亿元，总额位居上海第3位，远超过除黄浦外、闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】杨浦、徐汇等核心城区。闵行的实力从来都是不可小觑的存在。
在《上海市总体规划（2017-2035）》中，明确指出将闵行划入上海主城片区，成为四大主城片区之一。这一决策凸显了闵行在上海全球城市核闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】心功能中的重要地位。
而梅陇凭借其独特的优势，如一匹黑马在"中部崛起"战略的指引下迅速崛起，即将成为区域中心。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
梅陇将与一路之隔的华泾形成联动，依托4大轨交线闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000多家企业等资源铸就城市新名片。
包括但不限于围绕15号线虹梅南路站、沿春申塘打造滨水地标——梅陇新中心。梅陇华鑫天地、机场联络线华泾站上盖、华之门闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】、北杨人工智能小镇等等。
梅陇作为闵行的新中心汇集了超400万㎡的开发体量闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，这已超越了徐家汇中心ITC（约58万㎡），甚至也超过了香港置地西岸金融城（总建面约180万㎡）。
「安高申陇院」位于梅陇的核心位置，直线距离中环线只有2KM，坐拥规划利好！闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
区位图，仅供参考
板块内的教育资源一直是优势强项。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】项目距离闵行实验小学景城校区直线仅170米，莘松中学兴梅校区仅200米，还有莘松中学春申校区等，人才济济。（新房不承诺学区）
地铁出行上，根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，计划于年内动工；届时「安高申陇院」与地铁站距离只有700米！
商业方面，步行约500米有春申景城商业街！800米左右大润发，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需。
医疗资源丰富，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，为业主健康保驾护航。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
3建面约107-170㎡改善产品
下沉式庭院&泳池会所焕新人居品质
此次，「安高申陇院」推出13-14F的小高层产品闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】（仅2栋16F），是梅陇区域罕见的小高层产品，并且从目前来看也是整个闵行唯一配置小区会所的新项目！
效果示意图，实际以交付为准
小区规划设计由13幢13-16层商品住宅及1幢16层保障房组成的低密社区，可售商品住宅套数888套。始于颜值，敬于内在。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，美观典雅大气。
效果示意图，实际以交付为准
更有约1700平的下沉式会所！网罗休闲娱乐、健身以及会客等功能。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
效果示意图，实际以交付为准
效果示意图，实际以交付为准
效果示意图，实际以交付为准
效果示意图，实际以交付为准
一梯两户，无连廊的设计（仅1#、5#（总高16层）部分楼层设有连廊）闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
整个闵行更为稀缺的大户型，本次「安高申陇院」即将推出建面约107-170㎡3至4房，刷新你对生活的认知，以宽阔尺度营造纯粹理想生活。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
户型图，仅供参考
建面约107㎡户型3室2厅2卫，经典的飞机户型，三开间朝南，采光与通风条件优越，使得室内更加明亮和温暖。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
客厅位于中间，两侧是主卧和次卧，动静分明，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】更好地保障家庭成员之间的隐私性。客厅带阳台，视野宽阔。入口正玄关，私密性强，同时可以提供入户收纳空间。
户型图，仅供参考
建面约128㎡户型四室两厅两卫，南向三开间+飞机户型+全屋飘窗设计，尺度力MAX！闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
入户正玄关，隐私性好，给到满满的归家仪式感。公卫是干湿分离的设计，使用便携。客厅和阳台相比普通开间较开阔，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】飞机户型，客厅位于中间，两侧是主卧和次卧。
餐客厨一体化设计，进一步放大空间感闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】U字型厨房，符合人体动线设计，与餐厅的家人互动更加高效。
主卧套房式设计+全屋飘窗，赠送面积多。这个户型非常适合改善家庭！闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
户型图，仅供参考
建面约170㎡户型四室两厅三卫，南向四开间+阔绰大阳台。户型通风采光好。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
卫浴是干湿分离的设计，且淋浴间带飘窗使用便携。厨房是“U”布局，与餐厅联系便捷。这个户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适度，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】同时也考虑到了家庭成员的隐私和便利性。
边套的建面约170㎡户型，主卧更有270度转角飘窗闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，视野采光更上一层楼，享受舒适人生！是三代同堂的绝佳户型。
一线大牌精装，赋予家更温馨美好的生活闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】。包括日立/东芝/杜拉维特/博世/汉斯格雅/科勒等等。
写在最后：“沪七条”新政出台，闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】楼市的热度直线上升。随着土地价格上涨，不少外环旁的板块都来到千万级。对于上海700万级的客户群体来说，可选性真的不多。
既能坐拥成熟地段，拥有丰盛的配套，又位于市区、靠近地铁，梅陇绝对是上上选。它对于全市的客户都有强大的吸引力。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
而梅陇板块新房紧缺，依托强大的规划，价值潜力巨大。加上品牌国企钜制，「安高申陇院」绝对是今年梅陇甚至整个西南地区的热门红盘。闵行【安高申陇院】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】在房价腾飞之前抓住最后上车的窗口期，刻不容缓！杭州仅萧山区2024年的土地征收成片开发就达到490公顷，包括55个片区。西湖区有101公顷，上城区计划征收28块地，钱塘区246公顷，余杭区2747亩等。
早期深圳和广州也发布了相关预告，深圳覆盖城市40%的界面，广州则涉及南沙15个片区7400亩，天河区5大片区等。
这些只是部分城市的成片开发通告，其他城市的通告仍在连续发布中。即使是已发布的城市，也只是部分区县，其余区县的开发计划仍在上报和审批中，预计将陆续公布。意味着，如果你所在的区域正在拆迁，其他区域也将有类似需求，拆迁活动将成为常态，网络上将频繁见到各地发布的土地征收成片开发方案。
这些土地征收成片开发的时限大多设置为5年（广州为2年），这显示了政策的力度和紧迫性。
与以往的单一拆迁方式不同，现在采用的是土地征收成片开发。这种方式的力度和方法与以往有显著区别。
具体来看土地征收成片开发的内容，它要求“县级及以上ZF的土地征收成片开发方案，应纳入当地国民经济和社会发展年度计划”、“成片开发范围内基础设施、公共服务设施及其他公益性用地的比例，其中公益性用地比例不得低于成片开发总面积的40%”。
这表明，不再是以往单独拆除某个村庄或小区，而是将整个片区一并拆除后，一同规划并建设相关产业和配套设施，而且时间要求相对紧迫，不再是过去可能拖延多年的情况，现在通常最长为5年。这种大力度的政策从何而来？
这是根据自然资源部去年10月31日发布的《土地征收成片开发标准》通知而实施的。包括即将进行的成片拆迁都是基于这份政策文件。该文件指出：
土地征收成片开发方案必须广泛征求当地农村集体经济组织和农民的意见，并且必须经过集体经济组织成员的村民会议超过三分之二的成员或者三分之二以上的村民代表同意后，才能申请土地征收成片开发。
过去拆迁一个小区常因“钉子户”阻碍而拖延多年，主要是因为需要较高的同意率，达到80%甚至90%以上，现在则只需三分之二的同意率就可以启动。该文件最后一条（第八条）规定，该标准有效期为5年，意味着未来5年将是大规模成片拆迁的时期，与各地发布的拆迁通告相符。