澳大利亚新建住宅，舒适与节能双进阶

澳大利亚国家科学机构 CSIRO 的一项新研究显示，澳大利亚新建住宅的气密性比 2015 年测试的住宅高出多达 50%。

这对于房主而言是一则好消息，因为达到推荐气密性水平的房屋和公寓更舒适，能源账单更低，室内空气质量更健康。

气密性能够把建筑物内非预期的空气流动降到最低，防止室外空气进入和室内空气逸出。

气密性差会产生气流，致使能源账单增多达 20%。相反，没有受控通风且过于气密的房屋有可能会造成冷凝、霉菌以及居民的健康问题，比如因二氧化碳和一氧化碳水平升高而引发的头痛和恶心。

研究人员对过去四年在墨尔本、悉尼、堪培拉、布里斯班以及阿德莱德所建造的总计 233 套公寓和独立式住宅展开了测试。

专门针对气密性设计的房屋被排除在外。

虽然研究结果颇为积极，且与英国等其他国家的标准相较表现出色，但该研究发现仍存在改进的余地。

高级实验科学家兼项目负责人迈克尔·安布罗斯（Michael Ambrose）称，此项研究运用了鼓风机门测试来明确泄漏率，并确定泄漏发生的地点。

“在大多数新家中都发现了漏水，主要来自浴室风扇、滑动门以及质量差或缺失的门封条，”安布罗斯说。

“还发现一些其他房屋，特别是公寓，密封得特别严实，如果没有可控的通风系统，可能会引发影响建筑性能和居民健康的问题。

“幸运的是，有简单且成本不高的方法来解决这些问题，并且在施工期间可以采取预防措施。”

这份报告列出了一系列针对澳大利亚建筑规范的建议，旨在解决常见的气密性问题，具体包括：

该研究发现，实际的气密性水平和全国房屋能源评级计划（NatHERS）所假定的水平高度一致，此计划为住宅建筑提供能源效率星级评定。

“这使我们坚信 NatHERS 正在精准地预测指定水平内的气密性，”安布罗斯说道。

“我们觉得在 NatHERS 证书上展示气密性值，并指出其对星级评定的影响，是很有价值的。

“但总的来讲，我们的研究表明，澳大利亚的新住宅表现得比以往任何时候都要好。”