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北京朝阳【傲云】售楼处电话：400-9617-114【营销中心】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
天恒恒基傲云坐落在朝阳区孙河别墅区，是北京中央别墅区四大别墅板块中，整体楼龄最新，交通最方便，配套环境最好，圈层最为存粹得新墅区；
【核心卖点】
1：望京北孙河别墅区收官之作，现房销售，交通便利
2：两大世界级生态绿地+4大商圈+8大商场
3：纯低密度豪宅，国际金钥匙物业服务
4：户型格局好，区位价值高
【项目位置】
傲云售楼处电话：400-9617-114【官网】项目位于朝阳区孙河，黄金45°角上，背靠3000万平温榆河湿地公园，板块内10万平青甸湖公园已经开放使用。30万平商业地块规划，只等政府土拍，5万平9年一贯制教育院校已经在建设，预计2024年9月份开始招生。集商业，教育，公园与一体的完善配套体系。低密度高端别墅区。
交通便利依托现有京承高速，机场高速，京平高速，京密路以及即将交付的京密高架，可5分钟到达望京，10分钟到达三元桥，亚运村，中粮祥云小镇，德威国际学校，首都国际机场，20分钟可到达中关村，国贸，东直门，等核心商圈。
【基础信息】
项目名称：天恒恒基傲云
开发商：天恒集团+恒基兆业
产品类型：洋房/叠拼/合院
产权年限：70年
物业公司：天恒物业
物业费：8.6元/㎡/月，叠拼9.2元/㎡/月，合院11.8元/㎡/月
占地面积：3.19万平方米
建筑面积：4.8万平方米
总楼栋：14栋
总户数：152户
容积率：1.3
绿化率：35%
梯户比：一梯一户
车位比：1：2
交房时间：2023年12月底
交房标准：平层精装；叠拼/合院毛坯
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【外立面】
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【户型】
洋房：240平
双卧室客厅朝南，经典元宝户型，客厅面宽8.4米，可以加书房，主卧面宽4米，宽敞舒适主卧空间。大面宽短进深。精装现房。
洋房：251平
边厅户型，南北东/南北西三面采光，双卧加客厅朝南，餐客厅南北通透。
叠拼别墅320-400平
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合院别墅430-455平
【在售产品】
洋房：240-251平方米 2600万左右
上叠：310平方米 花园20-50平方米 2800万左右
下叠：400平方米 花园50-80平方米 3200万左右
合院：430-455平方米 花园80-160平方米 4200万起
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