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青云上府售楼处电话：400-100-5998【官方】青云上府售楼中心电话：400-100-5998【已认证】户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

金盏乡小店村3005-02地块项目，规划用地性质为R2类居住用地。项目总建筑规模约13.3万㎡，其中地上建筑规模约7.4万㎡，地下建筑规模约5.9万㎡，容积率1.3，建筑限高18m。基地位于北京市朝阳区五环与六环之间，距离五环6公里，距离首都机场4公里。项目距机场高速、机场第二高速距离均在2公里范围内，距离地铁15号线孙河站4.4公里，与温榆河相邻，交通便利，环境宜人。

该项目产品线匹配首开“御系”，以朝阳高端改善家庭为客群，规划设计楼栋17幢，共482户。产品采用创新型下叠加平层组合方式，面积区间为130-160㎡，首二层为叠拼产品，套数占比35.6%，三层及以上为平层产品，套数占比64.4%。

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物业类型：住宅

参考价格：均价 66120元/平

项目特色：3D楼书 品牌房企 低密居所 小型社区

区域位置：北京-朝阳

楼盘地址：东苇路青云上府

售楼处地址：北京市朝阳区宝能中心B座

开发商：北京卓开旭泰房地产开发有限公司

建筑类型：多层

绿化率：30%

占地面积：57,008㎡

容积率：1.30

建筑面积：74,111㎡

物业类型：住宅

规划户数：482

产权年限：70年

楼盘户型：全部(2)三居室(1)四居室(1)

最近交房：2023-11-15

青云上府房价走势、青云上府房价多少钱一平方，房价均价：66120元/㎡，同比朝阳新房均价80509元/平米，同比朝阳二手房均价71759元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍青云上府历史房价信息。

记录时间：2024-10-07 ，均价：66120元/平米

记录时间：2024-10-07，均价：66120元/平米

130平~三室两厅两卫

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）