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北京门头沟京投发展檀香府

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项目区位图

项目平面图

小镇导览图

建筑实景图

项目基本信息

项目开发:京投灜德置业有限公司

项目位置:门头沟区潭柘寺脚下

产权年限:70年产权商品住宅

占地面积:占地为23.6万平米

建筑面积:建面为27.8万平米

建筑类型:洋房 | 叠拼 | 联排

社区规模:社区规模-1275户

洋房总高:洋房是1层到6层

下叠叠拼:叠拼是上二下二

联排结构:联排是上三下二

产品层高:室内3米-3.10米

交房时间:已实景现房呈现

交房标准:毛坯标准去交付

在售洋房:124平到170平米

户型格局:三居到四居格局

总价区间:约470万到750万

在售下跃:124平到145平米

下跃花园:带约50平米花园

下跃地下:带50平米地下室

下跃总价:约640万到900万

梯户比例:洋房产品一梯两户

在售下叠:房本面积245平米

使用面积:使用面积360平米

下叠花园:南向花园约20平米

下叠总价:总价是在980万起

梯户比例:叠拼是有赠送电梯

物业管理:品牌自持物业管理

物管费用:4.69-8.95元/平米

社区配套:会所以及全能商业

车位配比:1:1.5(人车分流)

供水供电:市政民水民电

供暖方式:市政集中供暖

项目得房率:80%

项目容积率:1.18

在售产品信息(一房一价)

在售洋房:124平到170平米

户型格局:三居到四居格局

总价区间:约470万到750万

在售下跃:124平到145平米

下跃花园:带约50平米花园

下跃地下:带50平米地下室

下跃总价:约640万到900万

在售下叠:房本面积245平米

使用面积:使用面积360平米

下叠花园:南向花园约20平米

下叠总价:总价是在980万起

在售产品信息(平层部分)

洋房平层124平米四居室/470万到550万

洋房平层135平米三居室/520万到720万

洋房平层145平米四居室/580万到650万

洋房平层170平米三居室/总价750万左右

在售产品信息(跃层/下叠)

洋房下跃124平米/总价640万到660万

特别备注:带50平米地下室是约750万

洋房下跃145平米/总价750万到900万

下叠别墅245平米/总价是在980万起

下叠使用面积能达360

项目配套信息和卖点

区域价值:北京唯一以造城规模打造的潜山低密墅区:目前京投、中信、远洋、保利、龙湖和首开等知名开发商都已进驻,镇域优势:全国重点开发镇域,先规划后开发,全镇限高18米,限容积率1.5以下,4平方公里内规划常住人口仅3万人,真正的潜山低密,整个区域四面环山,植被丰富,三季有花四季有景,天然氧吧,PM2.5常年优质,“先有潭柘寺、后有北京城”,千年鼓刹潭柘寺、戒台寺,京西观景第一峰定都峰,千年历史人文,福祉宝地,非常适合居住生活工作

交通配套:本项目距离西二环天宁寺桥仅25公里,30分钟车程可抵达二环,108国道全程无红绿灯及收费站,通达便利,项目距离S1号线石厂站7公里,仅需10分钟车程,项目自身配备业主班车/考斯特商务车,早晚往返八宝山及玉泉路地铁站,为业主出行保驾护航,都市生活与静谧山居无缝切换,真正的出则繁华,入则宁静

商业配套:全镇规划80万平米商业配套,项目配建7万平米社区配套:有4000平米业主私享会所/含健身房、无边界游泳池:全北京住宅项目唯一,中西餐饮及露天烧烤,3000平米永辉超市已签约,社区配备业主食堂,仅对业主开放,亲民价格优选食材,一日三餐均可享用,社区配备爱康诊所,仅对业主开放,为业主建立了健康档案,无论突发急救或日常理疗均可为业主提供优质服务,特色商街内含优质餐饮及特色购物,驱车10分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市和京客隆等大型超市。20分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈,也可达世纪金源、万柳商圈、金融街商圈

教育配套:公立名校清华附中(15年一贯制),项目配建7000平米幼儿园,15000平米小学均已建成,在家门口就能享受一站式精英教育资源

医疗/公园:门头沟区医院、龙泉医院,20分钟车场可抵达301和307医院等,公园:依山而建,面山而居,乐享山居生活,远有九峰环绕,近有潭柘十景,PM2.5常年处于50以下,天然优质“氧吧

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