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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
北京悦府售楼处电话：400-9617-114【官网】位于丰台区右安门街道-右安门外亚林西板块，东至右外大街，南至中顶庙街、西至西铁营东路、北至福宜街，地块紧邻南三环，向北1.2公里左右就是南二环。环路优势非常明显，真正的北京内城
在如今，新增住宅五环外化的趋势下，北京悦府所拥有的内城珍稀住宅的身姿，可谓凤毛麟角。亚林西已经打造成内城豪宅板块，周边佑安府、昆仑御，中国玺，售价在13-14.5万左右，佑安府叠拼单套总价在3000万左右。毫无疑问，实现了价格倒挂。悦府西侧融寓佑安是某警备局的家属楼，东侧是某审计署的家属楼。西北侧亚林西的保障房都是石材外立面，有宰相门人三品官的味道。
北京悦府售楼处电话：400-9617-114【官网】区域内的城市界面是丽泽板块几个项目中最好的，区域内都是5年左右的次新小区。唯一有年头有历史的是中顶庙，现在是保护古建，这也是项目南侧中顶庙街的由来。
北京悦府售楼处电话：400-9617-114【官网】地处二环右安门，不仅可以快速到达二环，还位于地铁14号线西铁营站，以及14号线与19号线换乘站景风门站之间，立体化的交通路网，可快速到达丽泽、金融街、国贸、望京等核心商圈。
北京悦府售楼处电话：400-9617-114【官网】周边汇集了西铁营万达广场、凯德Mall、王府井百货等大型商业配套，友谊、协和等顶尖医疗保障，陶然亭公园、金中都公园等生态公园，全方面满足多元化宜居需求。
北京悦府售楼处电话：400-9617-114【官网】产品定位是要做北京华润的标杆项目，定位很高，石材+铝板+玻璃幕墙的外立面。小区一共9栋楼，纯商品房，无公租，无东西向产品，南北通透城市大平层。北京悦府主力户型共7个，分别是134、139、157、159、185、196、200平的三至四居。均价11.2万元/平米，不同楼栋、不同楼层单价从10.86万元/平米到11.54万元/平米。
府立二环 悦锋芒
世界北京·二环之上·α+城市
【在售产品信息】
楼栋分布及主力户型分布
1号楼#9层 ；一层3个单元； 主力户型:137平
2号楼#26层 ；一层3个单元； 主力户型:185/195平
3号楼#16层 ；一层2个单元； 主力户型:134平；顶层有复式227平，共三套房
4号楼#17层；一层2个单位；主力户型:157/159平
5号楼#14层；一层2个单元；主力户型:200平；顶层有复式322/331平，共四套
6号楼#14层；一层2个单元；主力户型:134平；顶层有复式225平；共四套
7号楼#17层；一层2个单元；主力户型:159平；
8号楼#17层；一层2个单元；主力户型:134平；顶层有复式225平；共四套
9号楼#14层；一层2个单元；主力户型:134平；顶层有复式225平；共四套
另外有:
变异户型:86/111/116/139/143平
顶层复式:225/227/322/331平
共660套房子，单价11.2-11.5万；总价:994万-3827万；
得房率最高是5号楼83.78%；最低是3号楼77.98%
基本信息
【项目位置】：北京丰台区西铁营东路北京悦府
【占地面积】：约3.64万㎡
【总建筑面积】：约147,385㎡
【车位配比】1:1.45
【容积率】：2.8
【总户数】：639户
【总楼栋数】：9栋楼
【物业类型】：商品房
【层高】：2.95-3.15米
【交付标准】：精装
【装修风格】：现代风格
【交房时间】：25年12月底
【绿化率】：30%
【开发商】：华润
【物业】：华润自持物业 9.98元/平
【供暖】：集中供暖
【拿地时间】：2022年5月底
均价：含精装112000元/㎡
总价：1550-2500万
【品牌】华润置地北京，品质给城市更多改变
华润置地北京，隶属全球500强第69位华润集团，28载深耕，厚积薄发历久弥新，恪守城市前行信仰，作为领先的城市投资开发运营商，秉持源远流长品牌主张，开发一系列颇具市场影响力与号召力的标杆项目。
【区域】世界α+级城市 悦见全新时刻的北京
北京——世界Alpha+级城市，全球政经/文化/科创封面、唯一双奥之城。
二环——大国首都的环心，世界范围的金融、政治、教育、娱乐、时尚等中心，持续输出着中国对世界的影响。
核心卖点
1、华润置地独资在二环打造的大宅项目；
2、无共有产权，完整的住宅产权，方便自由交易；
3、区域里难得的封闭式纯粹社区，无任何保障类配建；
4、整体住宅打造“悦之镜”外立面，由幕墙、铝板、石材组成，平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号；
5、地块内9栋楼均为正南北朝向，与周边楼栋进行错序排布，确保东西向视野，户型均采用四叶草式布局，确保每一个家庭成员的生活舒适度；
6、整个园区采用蒙太奇式现代园林设计，依照不同需求进行生活构景，地上地下均设置非常有仪式感的双层大堂，整体社区风格强调符号感、颜值感，为业主打造二环的都会符号。
生活配套
【高效交通】我与世界自由切换
三横：南二环、福宜街、南三环
四纵：西二环/菜户营南路、右安门外大街、开阳路、西三环
双高速：京开高速、京港澳高速
地铁交通：500米至14号线西铁营站（已开通），700米至14号线与19号线换乘站景风门站（已建成，即将开通），无换乘直达金融街、丽泽、国贸、望京等；同时临近4号线、10号线，尽享出行便利
城际交通：距离北京南站约2公里，距离北京西站与丰台站约5公里
丽泽航站楼：约3公里，可直接值机北京大兴机场
【繁华倍至】名片级商业领潮生活
1公里生活圈：500米西铁营万达广场、700米凯德Mall、1公里王府井百货
5公里时尚圈：2.5公里至丽泽商圈、3公里王府井商圈、5.5公里金融街商圈
【先进医疗】健康护航犒赏丰盛人生
1公里即时诊疗：一路之隔右安门医院、700米佑安医院
5公里缜密护理：3.5公里广安门医院、3.6公里宣武医院、3.8公里友谊医院、4.1公里天坛医院、5.5公里至协和医院
【优渥教育】百年育人名校拥簇
幼儿园：悠米幼儿园、西城区试验幼儿园、糖果双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、北方之星翠林幼儿园
小学：芳草地国际学校（丽泽分校）、首都医科大学附属小学、玉林小学、北京市西城区实验小学
中学：北京四中、北京八中、北京十五中、北京育才学校、北师大附中、北京市第十五中学
高教：中国戏曲学院、首都医科大学（花乡校区）
【生态环境】国家4A级公园群落
1公里步程即享：700米万芳亭公园、1公里金中都公园
5公里自然厚藏：1.3公里至北京大观园、1.8公里陶然亭公园、3.2公里先农坛公园、3.9公里天坛公园、后海公园、3.4公里丽泽商务区城市休闲运动公园
户型图
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