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悦新 中轴万境
三环中轴 建面约134㎡-213㎡新奢地标作品
「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉
「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解
「中环悦府」华润置地北京30年重磅力作，静邀亲鉴
项目位置：中轴·三环·大红门
【项目基础信息】
占地面积：约21300.839㎡
总建筑面积：约74995㎡
地上建筑面积：约51122㎡
容积率：2.4
绿地率：30%
物业费：8.98
楼栋总数：6
总户数：326
1-4号楼:总高17层 两梯两户
5-6号楼:总高11层 一梯两户
户型：
134㎡四居
☘总价:1180-1340万
137㎡四居
☘总价:1207-1340万
145㎡四居
☘总价:1274-1423万
166㎡四居
☘总价:1441-1685万
176㎡四居
☘总价:1560-1800万
213㎡四居
☘总价:1920-2187万
物业：华润物业
装修标准：精装
风格：现代风格
车位配比：1:1.2
均价：9.5万元/㎡
供暖：5号楼自采暖，其他集中供暖
【PART1 品牌】华润置地，品质给城市更多改变
华润置地是华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是中国内地实力雄厚的地产开发商之一。上市28载以来，华润置地通过积极参与城市建设，逐渐发展为最具行业影响力的城市投资开发运营商。
在住宅开发领域，华润置地打造“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆项目。深耕北京30载，已成功开发了凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域、橡树澜湾等60余个项目，为56000余个家庭提供人居产品。
【PART2 区域】中轴贵址，面向未来的金级坐标
文脉中轴：中华文明精神源址，盛世大国灵魂脊梁
商务新极：约7.6平方公里首都商务新区，约19.5万平米南中轴国际文化科技园己有170余家企业入驻
TOD都会：以地铁10号线、8号线“大红门站”为中心打造集城市功能和生活场景于一体配套服务区，包含凤飞序厅、博览大道、博物馆群、大红门遗址公园
文博群峰：中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆、中央芭蕾舞团等国家级文化设施
【PART3 配套】极核资源，中轴向新的高配生活
立体交通路网，掌控时间主权
城市快速路：三环、四环
城市主干道：东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路
轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站（暂未开通），地铁10号线大红门站、角门东站
天然生态鲜氧，解锁绿荫大境
3公里内槐新公园、桃苑公园、东马场公园、和义公园、槐房钓鱼公园等多个景观园区，临近凉水河，南侧毗邻面积约17.5平方公里南苑森林湿地公园，将厚蕴自然融于生活日常。
菁质育人环境，启学优教童年
3公里内佟麟阁学校（建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团）、丰台区大红门一小、丰台区第一小学（远洋分校）、北京市第十八中学（分校），周边首都医科大附属小学、北京丰台实验艺术幼儿园等，为孩子提供更高规格的成长环境。
甲级医疗资源，全维奢护健康
3公里内北京博爱医院（三甲）、北京汇安中西医结合医院（二级）、北京丰台人和中医医院等综合性医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。
高端醇熟商圈，悦享世界潮流
3公里内银泰百货（北京大红门店）、凯德Mall（大峡谷店）、新荟城购物中心（马家堡店）、京港城生活广场等，领潮万象繁华。
【PART4 产品】华润置地高端序列作品，北京第二座悦府
华润置地高端产品线“悦系”，以时尚气质风范与格调生活场景为精神属性，打造高端、高品质、城市中首屈一指的住宅。中环悦府，传承北京悦府高品质基因，在中轴极核之地，为高端人群新奢生活再悦新篇。
建筑：循礼中轴秩序，新思现代天幕
对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，同时承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，勾勒城市界面的全新风景。
园林：雅奢酒店度假，盏灯光影新境
取自中轴皇家园林的园院规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法，复现皇家度假感，创新中轴折叠绿洲。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，大视野会所庭院、一贯式风雨连廊、精奢自然感会客厅、林下全龄活动场等配套，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。
会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远
迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。
空间：承续经典而新，高定生活审美
深研高净值人群与时俱新的生活需求，传承北京悦府精装美学，对空间设计进行微迭代。基于小家化/社交级/全场景设计，打造奢幕宽厅、X情境空间、豪华双套房、岛台餐厅、转角风景、人性化收纳等空间，以意境奢石/手敲铜/编织皮革/人字拼木地板等细节升级奢感，悦造新奢生活的定制级家庭场域。
户型鉴赏
【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫
有样板间
【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫
【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫
有样板间
【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫
【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫
有样板间
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