百仕通传提私有化 SOHO中国飙涨

百仕通投资SOHO中国事件簿

在大陆各地加紧复工之际，市场传出美国私募基金巨头百仕通（Blackstone）正进行排他性谈判，拟斥资40亿美元将大陆知名商办开发商SOHO中国私有化下市。此为百仕通在大陆市场的最大投资，受此消息激励，在香港上市的SOHO中国10日盘中股价一度飙涨39.9％。

SOHO中国10日股价最高曾涨至4.17港元，在暂停交易数分钟后，SOHO中国于当日上午11时12分中途停牌直到港股收盘，停牌前报4.1港元，创下2018年6月以来新高价，涨幅达37.6％，一年来累计大涨30.5％。

路透报导，受到新冠肺炎疫情影响，大陆商办租赁行业经营压力陡增，但截至目前大多数投资人仍认为，该行业将迅速反弹。而百仕通拟私有化SOHO中国，意谓着尽管大陆面临经济成长下行、房市疲软，但百仕通仍看好大陆经济前景。

两位消息人士透露，百仕通于2020年2月初与SOHO中国展开排他性谈判，前者提出以每股6港元的价格将SOHO中国私有化，此一报价较SOHO中国1月平均股价3.03港元溢价近100％。

此外，百仕通还将接管SOHO中国的债务，截至2019年6月底，其债务规模为人民币（下同）326.8亿元。SOHO中国由潘石屹和其妻子张欣于1995年创立，两人持有SOHO中国63.93％股权。报导称，与百仕通达成协议后，潘石屹夫妻将保有少部分股份，SOHO中国私有化细节预计将在未来几周内敲定。

另据观察者网报导，2019年10月30日，市场曾经传出SOHO中国考虑出售大陆商办资产，涉及出售的8个项目总值为500亿元至600亿元，百仕通将与新加坡主权基金GIC组成买方团，收购SOHO中国在北京、上海的资产。

SOHO中国于10月30日当晚否认此次交易。但声明中称，在投资物业组合的日常经营管理中，SOHO中国会不时探讨集团所处主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。