保利发展：拟募资 95 亿，股价涨幅近 50%

【10 月 8 日晚间，保利发展(600048)称公司发行可转换公司债券申请获上交所受理并将审核】保利发展拟募资 95 亿元，用于上海、北京等地 15 个房地产开发项目及补充流动资金。本次可转债发行方式将由公司与保荐机构协商确定，发行对象包括保利集团等，保利集团拟认购不超 10 亿元。目前募投项目已启动建设，部分已取得预售许可证，计划于 2026 年左右交付，募集资金用于特定支出部分。“十一”黄金周，一线城市楼市表现亮眼，广州、深圳监测项目假期平均认购量达 9 月全月 2 倍水平，北京、上海超 9 月全月认购量。研究副总监徐跃进称，“银十”开局超预期，预计 10 月销售数据或明显增长，四季度若政策持续发力，核心城市楼市或将筑底企稳。二级市场上，地产板块反弹，保利发展涨幅领跑，9 月中旬以来累计涨幅近 50%。后续地产行业利好政策有望继续出台，今日消息，住房城乡建设部金融监管总局强调加大相关项目力度。保利发展呼吁行业需更多长期资本支持，称要积极践行央企社会责任。