北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗

观点网讯：7月3日，北京3宗地块入市竞价出让，涉及东城金鱼池、大兴新城物流基地、昌平土城新村，地块总用地面积约13.64万㎡，规划建筑总面积约28万㎡，总起价44.02亿。

最终，3宗宅地1宗触顶摇号、2宗底价成交，总揽金约44.7亿元。

其中，东城区金鱼池地块，规划为F2公建混合住宅用途，占地面积仅3027㎡，规划总建筑面积5550㎡，其中包含商品住宅空间1700㎡，自持公建3850㎡，限高18米，起始价2.7亿，设置上限价格3.375亿。在31轮报价触达地价上限3.375亿进入摇号环节，最终由河北鑫界幸运摇中，成交楼面价60811元/㎡，溢价率25%。

大兴新城地块占地面积约6.7万㎡，规划建筑面积11.95万㎡，地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体底价21.46亿拿下，楼面价17956元/㎡。

昌平土城新村地块，占地面积6.63万㎡，规划建筑面积约15.55万㎡，北京城建兴荣房地产开发有限公司底价19.86亿摘得该地块，楼面价12773元/㎡。