北京发现一户人家的新房，面积仅86㎡却装出满满的高级质感，超美

熟悉北京的都知道，这里的房价可以用寸土寸金来形容，所以很多刚需一族的房子普遍不大，80㎡左右就顶天了，而今天发现一户人家的新房其实也差不多，面积仅86㎡却装出了满满的高级质感，可以说整体设计人性化细节超多，加之她家效果干净整洁是真的漂亮，就忍不住晒晒。

原始结构图

新房两室一厅，户型还算方正。

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结构改动不多，但还是有的，比如原户型客卫房门正对着主卧房门，考虑到这样的格局不是太好，业主就将前者的房门进行改向，并将洗漱台挪出卫浴门外，这样就实现了双分离的格局，使用效率无疑会提高很多，至于其它改动主要是厨房，这点我们通过实景来一探究竟。

人性化细节一入户就得到了体现，比如玄关柜除了满足基本的收纳，挂放衣物的挂钩区以及存放临时小物件的中部留空区和底部码放鞋子的悬空区等一个不落，整个功能特别的强大。除此以外，玄关右下角的墙面提前预留了插座，方便日后诸如扫地机器人以及其它智能家居类的产品充电。

客厅的整个装修是比较简洁的，加之配色做到了清新明亮，因而看着美观大方。重点说下电视墙，不仅安装了壁挂式电视机，而且还有投影仪幕布，这是因为男主是西二旗互联网圈的从业者，而女主又是三天两头出差的金融圈人士，工作忙起来俩人都很少在家，所以闲暇时分需要一个好点的影音环境，进而享受这份在一起的美好。

需要补充的是电视柜，落地式结构好处在于不留清洁死角，而且柜子往右延伸，和餐柜进行一体化设计，这样利用率高出了不少。

餐厅本身的话占用的是客厅过道的空间，所以这样就导致了一个问题，那就是入户门正对着用餐区，不过业主并不介意这个就没有加隔断。家具的话，以胡桃木质感的轻巧餐桌椅为主，效果看着不错。

茶几同样是简约轻巧的款式，这里就不多讲了。需要补充的是沙发，灰色的布艺材质加之L型的结构，质感柔软舒适，光看着就有种想瘫在上面不愿动的感觉，巴适。

可以说整个户型改动最大的地方就是眼前的厨房，通过打通与之相邻的沙发隔墙，空间显得敞亮不少。

另外，隔墙并不是完全打通的，而是预留了下面一截，这样既可以作为隔断用以划分不同的功能区间，还能在厨房这一面设置吧台，如此放松休闲的时候还能看电视，我们又何乐而不为呢？还有，如果家里有了小孩，做饭的时候还能及时照料，所以说人性化细节超多，不得不佩服。

厨房与入户玄关相邻，所以这样还能引光入室玄关，装修本身的话，这里以白色的墙砖为主，显得干净文艺，重要的是它既可以提亮空间又可以放大空间，此时再辅以灰色的地砖和上下两色不一的简约橱柜，效果看着就漂亮多了。至于其它主要是洗衣机和烘干机，主要解决晾晒衣物的问题。

而之所以这么设计是因为业主把厨房附带的生活阳台让渡给了烹饪区，然后加装隔门这样就不会有油烟外溢的情况的发生了。

细节方面，操作台预留了足够多的插座方便各类小家电充电；而且高柜底部加装了灯带，这样加工食材时更安全，还有墙面的挂架以及台面的置物架等等，这些都提高了利用率。

主卧打造了一个极简纯净的空间，没有什么造型，也没有什么装饰，不过适当点缀卧室床以及床头柜之类的家具，效果看着落落大方而且令人放松。其它就是左侧的衣帽间，特意加装了一款透光不透形的磨砂玻璃作为隔墙的一部分，这样好提亮空间。

另一面是内包进来的阳台，摆放了边几和座椅，加上大面积的落地窗，用以休闲观景当真有种岁月静好的感觉。

第二间房是多功能房，之所以这么说，在于这里不仅是夫妻俩平时用来办公、学习的书房，而且也是未来的儿童房，所以右侧靠窗户边定制了大面积的柜子作为书柜和衣柜，这样功能顿时就变得强大了起来。

至于睡觉的地方主要是对面的休闲沙发，当你需要时，它可以直接拉伸开来，这样就变为卧室床了。

最后是主卫，其中洗漱台的设计不错，配有双台盆使用效率高，而且镜柜以及浴室柜的储物空间充足，加上底部悬空用来摆放面盆的地方，整个效果也不错。至于其它就是墙角的收纳小推车以及墙面挂放毛巾的挂钩，功能强大，而且整个效果时尚，这就是我为什么说看到她家86㎡的房子我承认我输了的原因，不仅人性化细节超多，而且哪怕是硬装一切从简也装出了一个窗明几净的家，实在是令人心动，大家觉得呢？