北京丰台北京天誉售楼处-北京天誉官方网站欢迎您丨2024房源房价

北京天誉售楼处电话:400-112-8986

东三环 科技大宅

【项目名称】北京天誉

【售楼处接待时间】09:00-20:00

【产品动态】

A. 150㎡,三室两厅两卫,<有样板间>

【可推】剩余少量房源(10套左右)

项目总共194套,预计1700-2000万左右,南北通透全明格局。均价12万5左右

B. 190㎡,四室两厅三卫

【主推】目前1#7#房源可选

项目总共214套,预计2000-2500万,南北通透格局方正(70套左右)均价12万左右

C.220㎡,四室两厅三卫,<有样板间>

【主推】目前2#3#房源可选

项目总共86套,预计2600-3200万,三面朝南/270度转角阳台(70套左右)均价13万左右

—— 北京天誉 | 效果图 ——

—— 北京天誉 | 楼座图 ——

1号楼25层,7号楼25层

2号楼22层,3号楼22层

5号楼20层,6号楼18层

4号楼17层,8号楼12层

户型分布信息如下:

1⃣1号楼,5号楼

东边户和西边户为190平米南北四居

中间户为150平米南北三居

2⃣4号楼,7号楼,8号楼均为190平米四居,分东边户和西边户

3⃣2号楼和3号楼

东边户和西边户为215平米四居

(东南北和西南北)

中间户为150平米三居

4⃣6号楼,东边150平米,西边190平米

—— 北京天誉 | 基本信息 ——

01.项目介绍:项目位于东三环分钟寺地铁站200米处,是华润置地和合生集团两大顶级开发商联手打造的,现代化高科技AI智能顶级豪宅,楼栋外观新颖超前,内部运用了大量现代化AI智能科技,即距地铁10号线分钟寺约200米,步行仅需5分钟,5站到国贸。

02.项目位置: 北京市丰台区小红门路312号

04.物业类型:住宅

05.产权年限:70年

06.占地面积:29800㎡

07.建筑面积:142483㎡

08.容积率:2.8

09.绿化率:30%

10.总楼栋数:8栋

11.在售楼栋:8栋

12.总户数:494户

13.在售户数:150户

14.在售户型:

建面约150㎡、约190㎡、约220㎡

150㎡三室两厅两卫丨南北通透全明格局

190㎡四室两厅三卫丨南北通透格局方正

220㎡四室两厅三卫丨270度转角阳台

15.得房率:78%

16.车位配比:1:2,共988个

17.梯户配置:两梯两户

18.交房标准:豪装

19.交房时间:2024年9月30日

20.供暖方式:集中供暖,自建锅炉房,户内采用地板辐射,可自行调节室内温度湿

21.开发商:&合生创展 华润置地

22.物业公司及物业费:10.5元/平米/月

23.拿地时间:2020年5月

24.首期开盘时间:2021年1月30日

25.最近加推开盘:无

26.楼间距:30--70米

—— 北京天誉 | 周边配套 ——

01.交通方式:

①“三横”是指二环、三环、四环;

②“四纵”:是指京沪高速、成寿寺路、德贤路、南中轴

③“一轨道”:10号线(分钟寺站)

④周边公交车有352(旧宫—劲松)

02.商业配套:

商业配套:规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业,引入大型商超主力店,形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里 时代life 北京方庄购物中心 新业广场 5公里 燕莎奥特莱斯 合生汇 国瑞购物中心 6公里 国贸商场 S K P 万达广场

03.教育配套:

教育配套:首师大附小附中,九年一贯制教育(海淀六小强之一)

04.医疗配套:

医疗配套:引进首都医科大学附属医院,和睦家医院

05.休闲娱乐:

项目东侧3.5万平方米运动主题公园

06.自然环境:

坐拥中心城市一级通风廊道,5公里内约15座公园,项目配套约45万平米城市林海,东临3.5万平米运动公园

07.自建配套:

2300平方米会所,独享尊贵生活

—— 北京天誉 | 核心卖点 ——

01.区域价值

一轴一区(南中轴规划四个原则①文化传承原则②疏解提升原则③生态优先原则④因地制宜原则,一区国际生态居住区)和1.7万㎡的 城市生活居住区,打造无缝对接黄金七公里

02.配套设施

学校:引进首师大附小附中,九年一贯制教育(海淀六小强之一)

医院:引进首都医科大学附属医院、和睦家医院

商业:打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业

03.产品价值

低密度:小区占地2.98万㎡,共8栋楼494户。居住舒适度极高。

园林设计:打造宋代园林。占地29800㎡,园林23000㎡(相当于76%的覆盖率)

户型:220㎡户型超大面宽15.3米,270°转角阳台,超奢空间体验。(通常联排别墅面宽11-12米)

04.投资价值

同区域:横向对比丽泽商圈同竞品,销售价格13万+。

同产品:同竞品195户型面宽13.5米,进深14.4米;北京天誉190户型面宽13.6米,进深14.3米

—— 北京天誉 | 区位图 ——

—— 北京天誉 | 配套图 ——

—— 北京天誉 | 户型图 ——

150奇数层

偶数层

190奇数层

偶数层

220奇数层

偶数层

北京天誉售楼处电话:400-112-8986