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北京市朝阳区东四环实拍图

时间的积淀，终会抵达新的高度。2002年，东四环棕榈泉面世，⾸次打破北京环线价值逻辑，成为城中“最贵故事线”之⼀。此后泛海国际、⼴渠⾦茂府、太阳公元到缦合北京……⼀部部作品次第绽放，赢得时代选择，这也让东四环成为世界“⻩⾦线”价值的新锚定。

东四环豪宅片区项目实拍图

因同源聚合，因聚合恒定。只有当豪宅成⽚聚集时，核⼼资源、圈层趋于认同，才让作品具备珍藏与恒久价值。

从朝阳公园板块开启北京“中央公园豪宅”时代，CBD板块启幕北京CBD居住时代；再到太阳宫板块，成为优质教育资源下的公园豪宅集群；三元桥板块，树立国⻔商圈下的全球⽣活标地......

北京朝阳公园实拍图

⼀个个价值恒定增⻓的知名豪宅板块，在东四环崛起⽣⻓。作为北京内城成⽚聚集的豪宅区，东四环至此完成⾼端“国际豪宅⽚区”的全球价值认同，穿越周期恒定唯稳。

2024年，当世界的时针指向酒仙桥，东四环豪宅区拼图便有了全新落笔。伴随着城改的持续推进，亮⻢河坝河璀璨的繁盛⽔岸带动，北京⼀流名校引⼊，亮马河北路的开工建设，总建面约60万㎡的颐堤港2期的开建……⼀个国际⾼端活⼒居住区正⽆限⽣⻓。

酒仙桥板块规划图

当⼟地⽇益稀缺，当规划步步落地，时间会证明酒仙桥板块的价值。而北京宸园，正是⼀个全新的开始。

中国的山水精神，渗透着中国文化的礼制与高雅志趣。在大国文化自信之下，始终是引领市场的底气。

3000年前，⼭⽔代表中国造园艺术。而3000 年后，⼭⽔集⼤成于中国作品——北京宸园。

园林效果图

这是⽂化礼制下的中国作品：以超5米⾼墙围合天地，形成八字影壁的经典传统文化礼制，塑造归家仪式感；采用中正的建筑重门，结合对称的古木大树，开阖恢弘气象，⻔外⼤国繁盛，⻔内⼭⽔宁静；以四水归堂的格局布局，天人合一，营造沉稳深远的归家礼序。

园林效果图

这是⼭⽔精神下的中国作品，蕴含“山水林瀑，飞鸟游鳞”的山水意：园内崇峦⾼耸，把⼭脉引⼊，回应精神世界的海拔；自然水系蔓延，在群山环抱之中汇聚成天光静池；青溪入户，沉浸山水情境；采用银杏形成自然山林，臻选的紫薇满树繁花，福荫⼤宅的和宁；高山悬瀑从山顶倾泻而下，飞流直下三千尺，归⼼世界的壮阔。

一座闲亭在主峰上凌空而立，穿林而上，登高望远，游目山水之间；采用⽟⽯铺就廊桥，⻥过桥梁，⼭⽔为家，知遇岁⽉的隽永。

中国情怀，是当代名流的审美共识，也是价值观的同频，形成强大的圈子聚合效应。

如果说20年前，全球审美是舶来⽂化的趋势影响；那么20年后，全球审美是中国作品的情怀共鸣。

今天，拥有世界阅历的老钱新贵们，更倾赏中国作品。历经全球审美的洗礼，他们更看重中国文化深厚的深蕴；领略世界美学的风潮，他们更青睐精神源头的中国审美；看惯世界流光溢彩的奢华，他们更期许内心的平静安宁。

在这里，他们是居住在望京、太阳宫、朝阳公园板块的菁英，有的身为泛海的业主，喜欢东四环国际化生活方式，笃信板块的价值；他们是经济优渥的高知，在国贸、望京拓展事业疆域，追求高品质生活方式，偏爱中国作品的高阶美学；他们是睿智的私营企业主，引领时代趋势的名流、上市公司高管，具有全球视野，注重资产的优化配置，钟情东四环豪宅区大平层作品，收藏时代的核心资产。

园外是世界的丰盈，园内是山水的旷逸。从世界心步入山水意，博观旷达，安顿自我，时代人物放怀山水，进退自得，兑现更丰盈的中国情怀的向往。

会所示意图

志趣移情，知交一园。相聚宸雅会山水会所，享受酣畅运动逸趣，运筹商务，自在休闲，共飨高定私宴，私密品味和鸣，让每个日常都是丰盈时刻；专享中建智地宸系服务，甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，无界无忧，随心随性，世界的中国故事在此上演。

中建物业服务实拍图

文化营宅，引领中国地产的力量。10月13日，中建智地旗下北京宸园、中建璞园PARK双盘首开劲销83.5亿。北京宸园当月网签20亿+，中建璞园、中建璞园PARK当月网签8亿+，网签金额荣获北京TOP1、TOP2，这是中建智地操盘力的注解，也是房地产市场的强劲复苏。

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