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产品介绍：

开发商:北京城建兴华地产有限公司

规划总用地面积：约2.48万㎡

总建筑面积：约4.97万㎡

产权：70年住宅

容积率：2.0

绿化率:30%

总户数：约606户（12栋楼）

产品：约49-118平两居-四居，6-11层小高层和洋房，主力户型为南北通透户型

交付标准：精装交付

交房时间:预计2025年底

低密住宅社区；

70年完整产权住宅

在售面积49-65-78-88-93-118平

板式楼体、户型方正

一梯两户

交付标准：精装修交付

车位比1:1.2

物业费：4.5元

城承物业（自持）高品质服务

单价：6-6.5万元/平方米

楼盘实地位置

楼盘区域位置图

地铁出行分布：地铁6号线-副中心交通枢纽、长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、新工体、南锣鼓巷、北海、车公庄，快速进入北京轨道交通网络四通八达

自驾出行分布：朝阳北路：三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区，朝阳路：朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区，京通快速：国贸CDB-通州万达商圈，姚家园路：朝阳公园及高铁北京朝阳站，五环路：快速进入北京快速路网，机场第二高速：25分钟到达首都机场，通顺路：连接空港、通州、亦庄开发区，东六环：快速进高速路网

周边商业分布：龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城

周边医疗分布：北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院，解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院

周边学校分布：

北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校；

中学：首都师范大学附属中学（通州校区）、北京五中通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学

北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校；

中学：

首都师范大学附属中学（通州校区）、北京五中通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学

楼盘附近组团规划：

0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；

0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；

0501组团内项目西侧规划绿地

0501组团内项目东侧商业配套

楼栋外观效果图

楼栋外观效果图

楼栋户型位置分布图

楼栋位置分布图

样板间（客厅位置）

样板间（卧室位置）

样板间（厨房位置）

样板间（卧室位置）

49平米一居室

65平米二居室

78平米二居室

88平米三室居

93平米三居室

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