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位于西四环与长安街交汇处,汲取西四环高端居住区的醇熟氛围,仰承三山五园与顶级学府的文化底蕴,更与中央商务区、天安门、金融街、西单等并立长安街两侧,倾力匠著建筑面积约98-154㎡三至四居国际健康科技住区。

一、基础信息

项目名称:北 京 建 工 · 熙 华 台

开发商:北京建工和城乡房屋

项目位置:北京西四环中路西侧400米,莲石路南侧150米

占地面积:约1.69万㎡

建筑面积:约5.13万㎡

产权年限:70年

总户数:437户

总层数:6-18层

容积率:3.07

绿化率:≥30%

车位规划:531个,配比1:1.2,人车分流

建筑类型:洋房、小高层

产品类型:98-118㎡三居,126-154㎡ 四居

价格:均价8.5万

98平米三居总价731万起

118平米三居总价863万起

126平米四居总价1100万起

154平米四居总价1300万起

二、品牌价值

北京建工集团与共和国同龄,拥有“一条长安街 半部建工史”美誉,在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑,名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业,先后荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等。

融汇长安街盛世雄心、中关村恢弘志向、三山五园灿烂史章、华熙Live繁盛禀赋,本案致力于矩制城市顶豪作品,为首都创造新文化、新体验、新潮向,启幕京西人居新纪元。

三、区域价值

项目根植于西四环醇熟生活区,坐拥极其丰富的四横、三纵、三站、三轨核心配置,全维交通枢纽,辐射华熙、丽泽、金融街、中关村四大商圈,近抵北京文娱潮流新中心—华熙LIVE,以京城难寻的文娱、潮流、商业、医教、科创资源创呈『熙华全域丰盈区』,成就时代生活的无界疆域。

四、建筑理念

项目以东方重檐为主要造型元素,辅以玫瑰金铝板、高级灰铝板、深灰真石漆、深灰金属格栅将文脉、尊贵、恒久三要素融于建筑,强化对称形制的古典构图,锻造【国潮建筑】封面作品,成就时代峯藏。

五、园林景观

本案园林设计定位为“东方高定美学藏馆”,采用“现代东方自然风”设计风格,整体采用了引青绿入园,提取《只此青绿》故事脉络进行重塑演绎,形成了“瑰意生活,青绿之境”的主题概念。

六、产品细节-科技住宅以“国际标准智慧健康社区”为宗旨,基于WELL健康体系,有效整合宜居空间和健康服务,嵌入六恒系统、全屋净水系统、适景光系统持续优化生活中的阳光、空气、水等核心元素,革新“以人为本”的全周期生命理想。

七、户型鉴赏

户型一:98㎡ 三室两厅两卫

经典品质三居,全明格局超大开窗比。

户型二:118㎡ 三室两厅双卫

完美眼镜户型,双卧南,双明卫

南向双空间均有阳台设计,品质生活从现在开始

户型三:126㎡ 四室两厅双卫

非常方正,四个卧室分布在四角,完美眼镜户型

双卧和客厅朝南,双明卫

南向双空间均有阳台设计

户型四:154㎡四室两厅三卫

超大面宽,超大客厅,双主卧设计

双卧和客厅朝南,双明卫

南向双空间均有阳台设计

户型总结:

1.位置特点:这是距离海淀区最近的新盘平层,距离五一学校、十一学校等海淀区、西城区的客群来说,非常难得机会

2.无竞品:周边是没有竞品项目的,最近距离3.5公里要说龙越天元啦,天元的均价8.5万/平

3.户型特点:除了98平最小户型,118-154平方米的户型南向客厅和卧室有开放式阳台,赠送面积约5-14平方米,得房率比较高,可以达到82-87%

4.未来地铁规划:据说规划11号线的2站口就在项目500米的位置

5.不足之处:北侧挨着铁道,开窗的噪音是不可避免的

八、生活配套

超级商场:华熙LIVE、翠微百货、万达广场、西点茂购物中心、凯德晶品购物中心、印象城、银座和谐广场等

高端医疗:毗邻301(中国人民解放军总院)、302(中国解放军总医院第五医学中心)、中国解放军总医院第三医学中心、北京中西医结合医院等

文脉景域:北京国际雕塑公园、绿源公园、五棵松公园、旺景公园等

全龄学府:五一小学、建华实验学校、大成学校、丰台实验学校、北京十一学校等

交通配套:周边有1号线、规划11号线

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