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项目概况

· 项目地址：三环东铁营桥南约300米

· 占地面积：约33303.12㎡

· 地上建面：约72488.68㎡

· 容积率：北地块约1.81，南地块约2.75

· 绿化率：约30%

· 总户数：约500户

· 产品业态：洋房、小高层

· 楼层：5-18层

· 梯户比：1梯2户、2梯2户

· 层高：约3-3.15米

· 楼栋数：14栋

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约16.2米面宽，约13.7米进深，搭配约3.15米层高，璞逸丰宜建面约192㎡的双套房四居，重视每一平米的空间利用，无论是三口之家，还是二孩家庭，都能在自己的功能空间享受更完整的空间尺度，体验更丰富的空间场景功能。

以客餐厅为核心的LDKG一体化空间，搭配约5.6米巨幕宽厅、餐客同面宽超级通厅，大尺度洄游动线，站在其中的任意位置，视野都能覆盖整个空间，在实现“通透、高效、互动”的空间特点之外，为业主提供即时联动又不互相打扰的多元生活场景。置业热线：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

约20㎡独立观景餐厅,270°采光厨房，构建集储物、烹饪、就餐等功能于一体的全场景餐厨生活中心。早餐简单且花样不多，摆放到大餐桌上显得单薄，岛台的设计则刚刚好满足需求;可容纳8人以上的圆桌，更适合中国人的审美和家庭聚餐习惯;中厨、西厨、岛台、餐边柜的系列组合,完美实现一日三餐+早咖夜酒的全天候餐饮照料。

方正的户型设计，增加采光周长。10.5处采光外窗，南大北小的组合策略，6成空间南向，光与空间的超尺度配比，让家庭成员在每扇窗前都能抬眼即见恰到好处的风景。

约8.9米面宽阳台，大尺度进深，超高获得感。开敞式设计，真正实现室内外互动。于外，城市、园林、花厅三重景象一览无余。于内沐浴阳光、畅享6S生活场景，屋内四季如春，屋外一年四季。

酒店式双套房设计，注重功能平权，将私人卧房小家化的同时，也为家庭提供了更多生活场景的可能性。约4.3米大面宽、双开门奢华主卧套房为主人带来更多仪式感。约3.3米南向面宽次主卧套房，提升居住舒适度，也为家中长辈实现自家居住的放松感。

约5㎡独立电梯厅，构成第一道属于业主的私人玄关，营造仪式归家感受;由皮革、天然白冰玉、腐蚀铜金属等材质打造的L形入户玄关，可容纳静衣区、旅行箱收纳柜、凹龛、抽屉、鞋柜等多功能区的收纳体系，美观、实用的基础上最大程度保障业主隐私;双开门的阔朗主卧中，可结合衣帽间打造卧室里的玄关空间，加倍空间私密性及仪式感。三重玄关，让每一次进出都能拥有不一样的场景体验。

通顶设计，将空间最大化利用，壁挂小洗衣机、抽拉式挂衣架、洞洞板清洁工具区等精细配置，收纳、洗涤、晾衣一体化顺畅操作，让繁杂的家务工作也能有条不紊。

璞逸丰宜项目已于2024年12月13日启动线上预约,有关事项如下：

(一)微信公众号预约通道

预约方式:关注“金茂璞逸丰宜官微”微信公众号，后台私信预约;也可以来电预约登记：010-53686555

(二)线下意向排卡登记地址

北京市丰台区分钟寺桥西南侧300米左右“金茂璞逸丰宜营销中心” 车位有限，来之前记得提前致电010-53686555预约车位

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