北京楼市活跃 10月实际二手房成交量已超1.7万套

根据中原地产研究院的最新数据，北京楼市在新政策的推动下，市场成交量持续升温，显示出强劲的复苏迹象。截至10月中上旬，北京的二手房成交量已超过1.7万套，创造了近几年的同期新高。

主要数据

成交量统计：

网签数据：截至10月中上旬，北京二手房住宅的网签数量已达到8296套，超过了9月份同期的7842套，比2023年同期的6035套上涨了37.5%。

总体成交量：根据中原地产的分析，从10月1日至20日的成交量为近年来同期的最高点。由于网签数据的滞后，实际的二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%。

新建住宅市场：

新建住宅的成交量也表现亮眼，接近翻倍，进一步反映了市场需求的回暖。

量升价稳：中原地产首席分析师张大伟指出，目前北京楼市的趋势为“量升价稳”。新房和二手房的价格已出现止跌的迹象，市场情绪得到一定程度的恢复。

区域价格上涨：值得注意的是，部分区域的二手房价格在两年来首次出现上涨。这表明市场在经历了调整后，购房者的信心逐渐恢复。

在政策的支持和市场需求回暖的双重作用下，北京楼市的复苏势头显著。未来，随着成交量的持续增加，市场可能会进一步稳定，价格有望保持平稳。购房者的信心回升将为房地产市场的健康发展奠定基础。同时，监测不同区域的市场表现及价格变化，对于判断后续市场走势也将尤为重要。