北京楼市新政出台一个月 二手房网签基本持平
观点网讯:1月18日消息,调整优化购房政策后的近四周时间,北京二手房网签量为12296套,处于“荣枯线”之上,但与新政前四周相比,二手房网签量基本保持持平。
一线经纪人表示,北京调整优化购房政策后的近一个月时间,拉动带看、未拉动成交,并没有太高的交易量出现。
目前被压抑最严重的,还是“卖一买一”的置换需求。一方面,置换客群想要抓住当前的市场机会,购买到更适合自己的房源;另一方面,由于市场供应量的增加,置换客群在出售现有住房时可能会面临价格谈判、成交周期较长等问题。这使得他们在购房和卖房的过程中,陷入了一种进退两难的境地。
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