北京上半年新建商品房销售面积509.9万平方米，同比下降2.5%

根据北京市统计局的数据，上半年北京市房地产市场的主要情况如下：

新建商品房销售面积：

上半年新建商品房销售面积为509.9万平方米，较去年同期下降了2.5%。

其中，住宅销售面积为355.3万平方米，下降了6.2%。这反映了市场对住宅需求的一定程度的减少或调整。

办公楼和商业营业用房销售面积：

办公楼销售面积为37.8万平方米，增长了14.4%。

商业营业用房销售面积为28.8万平方米，下降了5%。这显示了办公楼市场在上半年的相对活跃，而商业用房市场则有所减弱。

房地产开发企业资金到位情况：

全市房地产开发企业上半年的本年到位资金总额为1878.4亿元，同比下降了30.8%。

定金及预收款为785亿元，下降了47.1%。这可能反映了购房者对房地产市场的观望态度。

自筹资金为383.1亿元，增长了19.5%。这表明部分开发企业增加了自有资金的投入。

国内贷款为350.3亿元，下降了18.3%。这可能与银行对房地产行业的贷款政策收紧有关。

总体来看，北京市上半年的房地产市场呈现出销售面积整体下降、资金到位总额大幅减少的趋势。这反映了市场调整和政策影响下的房地产行业现状，尤其是在住宅销售方面的下降趋势比较明显。