北市社宅中签却没冷气吹！议员建议提供　市府喊恐增百亿成本

▲北市社宅冷气需住户自行购买，议员詹为元建议市府研拟提供方案。（图／记者周宸亘摄）

记者陈家祥／台北报导

近几年从地方到中央，政府积极盖社会住宅解决居住问题。但在台北市，民众入住社宅后却需要再花一笔钱购买冷气等大型家电，从购置到折旧成本，都让本就弱势的住民吃不消。北市议员詹为元指出，市府原本的「以租代买」计划胎死腹中，建议比照其他县市提供大型家电；对此，都发局指出，北市社宅数量多，光增设冷气，社宅经费恐将增百亿。

台北市议员詹为元指出，近期接获民众陈情，指承租社宅本身条件就属弱势，好不容易中签后却需要再花一大笔钱购买家电，而某些大型家电如冷气、洗衣机等价格又较为昂贵。同时，社宅期限到后需重新抽签，若未中签便需搬离，二手家电的折旧相当可观，但若不折旧就极可能变成多余家具。

詹为元指出，以外县市案例来看，社宅大部分都有附设冷气等设备，即便是有加装冷气的新北市与桃园市，租金也没有比较贵。反观台北市，标配设备竟连冷气都没有。

詹为元说，目前台北市唯一有装设冷气的社宅为大龙峒社宅，过去市府也有思考装设冷气，采以租代买方式推行，但住户往往考量租赁成本偏高、不符合实际运用以及欠缴费用等，因此申请率不佳。

根据都发局提供的资料，6年12处社宅共4890户，申请租借家具及冷气户数仅46户；且在113年更无厂商提出配合意愿，因此，此政策似乎胎死腹中。詹为元建议，大型家电造价昂贵且使用年限长，市府应研议在即将落成的社宅试办提供冷气等大型家电，减轻民众负担外也可重复使用、落实环保概念。

对此，都发局表示，衡量台北市社宅数量相较新北市、桃园市多，增设空调设备将使社宅营运期增加近百亿成本，且不同家庭对于家具、家电等品牌规格需求有异，故经评估后改以以租代买模式执行。

都发局说，自2018年兴隆D2区社宅招租起，提供活动家具如沙发、餐桌、餐椅、电视柜、茶几、床架等，还有冷气设备以租代买租赁平台服务，提供住户选择租用，后续并于青年一期、东明、木栅、明伦、瑞光、中南及新奇岩等8处社宅提供媒合租赁服务。

都发局指出，试办结果除少部分社宅有住户申请，经了解多数住户考量租赁成本偏高，但租赁成本偏高原因是厂商除提供家具设备外，尚有提供保养及维修服务，另执行过的厂商后续无意愿续行租赁服务方案。后续台北市住都中心将持续精进以租代买模式。