社宅电器非标配议员促增设 北市府：恐增百亿预算

台北市积极兴建社宅，但有议员接获民众陈情，较昂贵的冷气、洗衣机等电器非标配，恐对已是弱势的民众增添更多负担。图为示意图。（本报资料照片）

台北市近年来积极兴建社宅，并以低于市价的价格，提供给民众抽签租赁。不过国民党台北市议员詹为元日前接获民众陈情，包括冷气、洗衣机等家电都非社宅「标配」，民众需额外购买，若租约到期后未能续租，也须自行带走相当不便。詹也建议市府比照其他县市，研议提供大型家电的可能性。对此都发局则指出，北市社宅数相当多，光增设冷气就会增加百亿经费，会持续推动「以租代买」的模式。

詹为元指出，社会住宅因房租较便宜，许多民众期盼入住，且因为评点制的存在，对于弱势而言社会住宅更是如洪水中的一根浮木。不过日前他接获民众陈情，表示自身因为弱势条件而承租社宅，好不容易中签后，却需要再花钱购买家电，其中如冷气、洗衣机等价格又较为昂贵。未来租约到期后需要再次搬家，要自行带走也变相成为负担。

詹为元也举例，以新北市及桃园市的社宅为例，大部分皆附有冷气等设备，租金也没有因此变高。反观台北市仅只有大龙峒社宅有装设冷气，代表其实台北市其实是有思考过社宅装设冷气一事。

他也强调，虽然北市府有提供以租代买政策，但住户考量租赁成本偏高不符合实际使用效应，且据都发局提供的资料显示，6年12处社宅共4890户，申请租借家具及冷气户数仅46户，今年则尚无厂商提出配合以租代买的意愿。

詹为元建议，因大型家电价钱较昂贵，加上使用年限也较长，应研议在即将落成的社会住宅，试办提供冷气等大型家电，一来可以减轻民众负担，也可让下位房客重复使用落实环保概念。

对此都发局回应，衡量台北市社宅数量相较新北市、桃园市多，增设空调设备将使社宅营运期增加近百亿成本，且不同家庭对于家具、家电等品牌规格需求有异，故经评估后改以「以租代买」模式执行。

都发局指出，从2018年兴隆D2区社宅招租起，就有提供家具、冷气设备以租代买租赁平台服务，后续并于青年一期、东明、木栅、明伦、瑞光、中南及新奇岩等8处社宅提供媒合租赁服务。多数住户并无提出申请，深入了解成效不佳的原因，在于租赁成本偏高，后续台北市住都中心将持续精进以租代买模式。