台北 社宅标配家电 预算恐增百亿

台北市积极兴建社宅，但有议员接获民众陈情，较昂贵的冷气、洗衣机等电器非标配，恐对已是弱势的民众增添更多负担。图为示意图。（本报资料照片）

台北市近年来积极兴建社会住宅，以低于市价的行情提供民众抽签租赁，不过国民党台北市议员詹为元接获民众陈情，包括冷气、洗衣机等家电都非社宅「标配」，若未续租额外购买的电器也须带走，相当不便，建议市府研议提供大型家电的可能性。都发局表示，北市社宅数相当多，仅增设冷气就会增加百亿经费，会持续推动「以租代买」模式因应。

詹为元指出，社宅因房租较便宜，许多民众期盼入住，且因为评点制的存在，对于弱势而言，社宅更是如洪水中的一根浮木，不过日前他接获民众陈情，民众好不容易中签，却需要再花钱购买家电，其中如冷气、洗衣机等价格又较为昂贵，未来租约到期后需要再次搬家，要自行带走也变相成为负担。

詹为元举例，以新北市及桃园市的社宅为例，大部分皆附有冷气等设备，租金也没有因此变高，反观台北市仅只有大龙峒社宅有装设冷气。

他也强调，虽然北市府有提供以租代买政策，但住户考量租赁成本偏高不符合实际使用效应，且据都发局提供的资料显示，6年12处社宅共4890户，申请租借家具及冷气户数仅46户，今年则尚无厂商提出配合以租代买的意愿。

詹为元建议，因大型家电价钱较昂贵，加上使用年限也较长，应研议在即将落成的社会住宅，试办提供冷气等大型家电，一来可以减轻民众负担，也可让后来承租的房客使用，落实环保概念。

都发局回应，台北市社宅数量相较新北市、桃园市多，增设空调设备将使社宅营运期增加近百亿成本，且不同家庭对于家具、家电等品牌规格需求有异，经评估后采以租代买模式执行。

都发局指出，从2018年兴隆D2区社宅招租起，就有提供家具、冷气设备以租代买租赁平台服务，后续于青年一期、东明、木栅、明伦、瑞光、中南及新奇岩等8处社宅提供媒合租赁服务；多数住户并无提出申请，深入了解成效不佳的原因，在于租赁成本偏高，台北市住都中心将持续精进以租代买模式，以提高租赁电器的意愿。