北市原民大楼屋龄仅20年　建筑师揭「外墙剥落」主因

▲罗斯福路一段「原民大楼」外墙石材剥落。（图／记者黄彦杰摄）

记者项瀚／台北报导

罗斯福路一段「原民大楼」惊传倾斜，但建管处表示，初步认为该大楼无倾斜，未影响结构安全，仅外墙石材剥落，将依法裁罚该大楼管理单位6万元。经查该大楼屋龄仅约20年，所有权人是中华民国。

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中正区罗斯福路一段上的「原民大楼」下午突然传出建筑物大楼左倾歪斜。警方第一时间协助原住民族语言研究发展基金会员工全数撤出，避免有更多危害，所幸目前无人员受伤。

台北市建管处最新表示：「本案经现场专业公会技师勘查，初步认为大楼并无倾斜，建物内部无裂痕，仅外墙石材剥落，未影响结构安全。」

台北市建管处表示：「目前现场已设置封锁线，建管处将依法裁罚该大楼管理单位6万元，并限期改善外墙石材脱落问题，同时要求尽速清除掉落于2栋间的石材，以确保公共安全。」

经查，「原民大楼」为地下3层、地上11层建物，屋龄仅约20年，所有权人是中华民国，登记在行政院新庄联合办公大楼。

建筑师刘献文表示，通常外墙剥落比较常发生在屋龄30年以上，甚至40、50年的老屋身上，而「原民大楼」屋龄20年就有这种状况，在天气热胀冷缩、先前地震影响之下，加上其外墙使用大面积石材，增加剥落的机率。

而「原民大楼」一侧是老透店，另一侧为屋龄41年的住办社区「金瑞大楼」，经查实价登录，「金瑞大楼」9楼、18坪住宅在去年11月刚成交，总价2215万元，换算单价120万元。

▲「原民大楼」旁一测是老透店，另一侧为屋龄41年的住办社区「金瑞大楼」。（图／翻摄自Google Maps）

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