北市最富里 士林永福里四连霸

统计显示,台北市共有七个里平均所得超过200万元,除了士林永福里之外,还包括松山区松基里228.5万元居第二;以及中山区金泰里、成功里,信义区安康里、大安区仁爱里、内湖区宝湖里。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,特定里平均所得高,主要受到豪宅群聚,或有知名超豪宅产生「聚财」效应,尤其是特定富豪家族设籍,甚至转换户籍,或公司股利与红利分配、家族财务有较大变化时,都可能大幅影响该里所得状况和排名。

士林永福里位于阳明山仰德大道二段两侧,多为独栋别墅,吸引企业家、名人购置入住,拉高了整个里的平均收入,但永福里所得中位数仅65.5万元,显示居民收入落差极大。

不少高所得的里都拥有高端豪宅,如台北市平均所得居次的松山松基里位于复兴北路、敦化北路、民生东路街廓,拥有「文华苑」等豪宅;中山区的金泰及成功里都位于大直重划区内,有知名豪宅「西华富邦」、「代官山」、「轻井泽」等;信义区安康里包含信义计划区的信义路五、六段,以及松德、松仁、松高等「松」字辈门牌,豪宅林立亦带动该里拥有高所得。

不过,不少平均所得高的富贵里其实所得差距不小,若以所得中位数来看,内湖宝湖里所得中位数达103.7万元,是台北市唯一所得中位数超过百万的里,邻近国防医学院和三军总医院,多为低密度别墅区,住户不乏医师、律师、艺人或内科新贵等高所得住户。