不是板桥最富有？新北这「里」最有钱

▲新店区华城里平均每户年所得为289.8万，勇夺「新北第一里」。图为新店区「大台北华城」社区。（图／住商新店华城加盟店提供）记者叶佳华／台北报导

有「新北大安区」称号的板桥区，过去常被视为是最有钱的行政区，但根据财政部财政资讯中心所公布的2016年新北各里的平均年所得，「新北第一里」是由新店区华城里，以平均每户年所得为289.8万夺下冠军，跌破众人眼镜。

房仲业者根据财政部财政资讯中心公布2016年新北各里的平均年所得，整理出「新北市年收入TOP10里」，其中新店囊括6个排名，傲视各区；而板桥区仅有2个里入榜，淡水、汐止区也分别拿下1排名。

进一步观察「新北市年收入TOP10里」，其中第1名的新店区华城里，平均每户年所得为289.8万；第2名是新店区的下城里，平均年所得229.0万；而板桥区福丘里则位居第3名，平均年所得179.9万；新店中山里平均年所得168.7万、与长春里155.3万分别夺第4、5名。

值得一提的是，淡水区跟汐止区也都有入榜，淡水区的邓公里位居第6名，平均年所得153.9万；而汐止区的忠山里则位居第7名，平均年所得153.0万。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，新店早期多为公教人员居住，环境安静单纯，加上区域生活品质靠近北市，往往是北市换屋族移居新北的首选之一，另外新店也有许多企业总部，如HTC、鼎新电脑、技嘉科技等，尤其是高阶主管，都会选择居住于新店，连带拉抬行情，加上近年不少低调富豪期待「有天有地」、离尘不离城的生活，新店别墅也成为热门产品。

郎美囡指出，新店的别墅区是许多企业家或知名人士喜爱的居住地，而华城区最著名的社区有「大台北华城」、「青山镇」等，主要为企业家及专业人士居住，其中也有许多知名人士因小孩就读康桥国际学校而就近购屋，该区除了以别墅见长外，经环快、二高只要20分钟左右就可以到达台北市信义区或敦化南路，选择多、房价亲民，因此不少高资产族群不选台北市，愿意转进新店区。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨则表示，过去台北市被认为是藏富所在，但近年因房价与生活品质等因素，资产客逐渐转战新北，从新北市各里平均年所得可发现，高资产族群在大台北地区购屋不见得首选台北市，除了北市都更困难、老屋难翻新外，毕竟新北市新案选择多、房价较低、居住品质也不输北市，加上地方政府政策鼓励，新贵转战新北也是顺水推舟。▼2016年新北市「年收入TOP10里」。（图／住商机构企划研究室整理）