新北总价2000至4000万最热 板桥中和新庄最多
▲新北市2000万至4000万元住宅多位于板桥、新庄、中和。（图／记者张瑞杰摄）
大台北都会区今年房价呈现盘整的情况，房市买盘在自住换屋客群主导下，高总价住宅买方偏好区域，不同总价带的交易热区为何？永庆房屋汇整近一年双北市住宅总价2,000万以上的住宅统计，发现双北市最多的总价带集中于2,000万至3,000万之间，占比达55%，3,000万至4,000万的也有21%。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，以区域来看，集中于新北市蛋黄区内，主要包括板桥区、新庄区以及中和区，前三名的交易热区，有不少是新屋交屋的情况，且社区多位于捷运站附近，包括捷运板南线与中和新芦线之外，还有机场捷运线、环状线第一期以及万大线等。
板桥区有邻近捷运江子翠捷运站的全阳圆、邻近亚东医院站的家传以及勤朴富邑、邻近捷运新埔捷运站的三辉歌剧苑等。新庄区主要都位于新庄副都心重划区内，新屋社区有新都悦、润泰峰盛以及远雄新宿等，距离机场捷运新庄副都心站不远。中和区则有邻近捷运环状线中和站的世界V1、邻近捷运景安站的福玺景安、邻近捷运万大线双和医院站的双和一品苑等社区。
4,000万至7,000万热门交易区以台北市蛋白区为主，7,000万以上的交易区则以台北市蛋黄区为首，以行政区来看，北市蛋白区内湖区与北投区最多，蛋黄区则是中山区与大安区为主。谢志杰表示，内湖区部分有邻近捷运内湖站的安缦庄园、大湖朕宝，另外，还有成功路二段的国宾官邸、文湖街的咏大直等。北投区多集中于奇岩重划区内，社区包括玉山岩、远雄山晴、松汉掬云、长虹天蔚等。北市蛋黄区部分，中山区7,000万以上的高总价住宅的社区有位于大直重划区的西华富邦、邻近捷运中山站的醇建筑与富富话合、临近捷运中山国小站的忠泰M等。大安区的有敦南街的敦南寓邸、和平东路一段的和平大苑以及市民大道三段的明日博等，附近皆有知名国立大学，增添文教学养的气息。