免千万买大楼!板桥、新庄、中和 列新北3大最热区
▲据新北市地政局统计,今年4月至6月房屋买卖最夯行政区,前3名分别是板桥、新庄、中和区。(图/记者谢婷婷摄)
房市买气回升,购屋族纷纷出笼,而根据新北市地政局统计,今年4月至6月房屋买卖最夯行政区,前3名分别是板桥、新庄、中和区,又以住宅大楼为主力交易产品,且6成以上单价落在2~4字头区间,购屋总价带落在千万元以内。
新北地政局公布最新一季住宅价格指数出炉,今年4月至6月指数呈持平趋势,另与去年同期相较,大楼价格指数略微上涨趋势,而全市不动产交易金额1795.4亿元,较上期增加2成7,当中的8成属于房地交易,约1451亿元;另素地交易占1成9,约336亿元;其他车位与建物占1成,约8.4亿元。
新北房屋买卖交易最夯行政区,前3名分别是板桥、新庄、中和区。地政局解释,板桥则因捷运府中站周边新成屋移转影响,交易量增加所致,其次新庄因副都心及头前重划区交易多所致,位居第3名中和区交易量分布在环球购物中心周边、捷运南势角站至华夏科技大学一带。
再进一步分析,本季交易主力产品以住宅大楼为主,占3成8,其次公寓1成7、华厦1成1。至于房屋单价落在20~40万元,占6成以上,分布于淡水、林口、新庄、中和、板桥,且半数购屋总价带落于千万元以下,集中淡水、中和、新庄、汐止等地。另外观察到,50坪以上大坪数、及20坪以下小坪数产品,价格飙最快。
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