新北板南线最夯捷运宅 3大优势打趴板桥
新北市最精华的捷运板桥站有高铁、台铁、捷运、客运转运中心，交通便利、附近行经人潮多，周围房屋买卖量大，交易堪称全市一哥，但捷运宅热门程度竟败给土城捷运海山站，房仲业者分析，第一、两站车程相差7分钟，土城房价只需一半，第二、且土城近来利多话题不断，除了捷运环状线以外，再来还有医院、影城、商场等，第三、当地许久未有新建案，一有预售吸引当地换屋族出笼。
新北市板桥地政事务所统计，自2012年实价登录起至去年5月份止，位于新北境内的捷运板南线各站、周边500公尺的房市交易量，前3名是海山站、新埔站、江子翠站，其中海山站荣登新北板南线最夯捷运宅站，除了周边大楼林立、人口密度高，再来离板桥站只需7分钟车程，但房价只要一半，吸引购屋族入手，且近7成是新北购屋族。
排名第2、3名新埔站及江子翠站，新北购屋买盘同样占了6成多，其次是北市购屋族及其他县市。
信义房屋海山店店长陈威廷表示，民国80几年北二高开通后，建商在土城盖了很多盖房子，使得当地将近20多年没有大型推案出现，直到近1、2年才见新建案出炉，且集中在「土城暂缓重划区」的新兴重划区内，因而当地换屋族出笼「旧换新」。
陈威廷说明，紧邻捷运海山站「土城暂缓重划区」，生活机能、交通便利，除了环状线第一阶段将于年底通车外，另市府与长庚医院合作市立医院BOT案，预计今年底完工，以及日月光的秀泰影城商场与购物商场，无论采买或看电影都很方便。
他说明，捷运海山站位于土城区，与板桥站仅相差7分钟车程，房价却砍半，且除了双捷运外，紧邻北二高及台65线快速道路，往返板桥、 新庄、五股、淡水、台北市中心都很方便。
捷运海山站周边多30～40年老公寓、20年以上电梯大楼，以电梯住宅3房型产品，单坪均价35～39万元，总价带1200～1500万元。另新大楼集中于土城暂缓重划区，单坪均价为40～43万元，以电梯住宅3房型产品，含车位总价带1800～2200万元；2房型含车位总价带1000～1200万元。
除此之外，预计今年底即将通车捷运环状线第一阶段路线，板桥区内的站体，如板桥站、新埔民生站、板新站周边500公尺内交易量，一路下滑，从每年1300栋一路下滑，前年只剩下600栋，5年内减少400栋，平均每年少掉80栋交易量。