报社改建案 东腾界月销逼6成

「东腾界」接待中心结合咖啡店，成为中山北路静巷中一处人文风景。图／业者提供

位在中山区抚顺街的前英文中国邮报原址，占地约175坪，被北市一线名宅开发商东腾机构买下后再整合邻地达255坪规模，推出总销约35亿元的精品宅预售案「东腾界」，挟近距民权西路捷运站一分钟路程优势，以北市蛋黄区小坪数低总价抢攻当前房市的资金狂潮，最高纪录有一组买方揪团买下八户。东腾机构总经理白国祥表示，低总价、高坪效、好地段，潜销置开案不到20天，就已去化近逼六成，其中有约二、三成是原先东腾的老客户，置产型态和自住用途占比各半。

市场对东腾品牌的印象过往都是大坪数、高总价名宅，这次取得「东腾界」土地，则思考想让更多首购和置产需求民众可以买到东腾产品。总销35亿元的「东腾界」，基地面积255坪，规划为地上15层、地下4层住宅大楼，总共有189户，产品规划13～28坪，公设比约36.5％，每坪开价110～120万元，总价落在1,300～3,000万元，法定车位共62个，其中坡道平面约46个，每个平面车位约320万；坡道机械车位约16个，每个机械车位约200多万，预期在明年4月前动工。

代销「东腾界」的甲桂林广告副董事长曹瑞滨指出，买房五个小秘诀包括地点、交通、品牌、生活味道，以及未来性，该案依傍北市三大林荫当中最具历史意义和利多题材的中山北路轴线，拥有众多饭店、精品大店以及贸易公司的国际商贸动能，若国宾饭店接棒上海商银改建和阳信银总部新建案，加上大同总部未来的改建的可能性，吸引不少置产型买方出手，成为20天冲六成热销关键。