建案卖不动 顺销建案大减六成

过去三年市场热络，建案去化速度快，时常可见「公开即完销」的热况，但随着房价高涨，加上锁定预售市场的打炒房政策冲击、升息效应，预售市场买气急速降温，建商推案战线拉长，销售期普遍大增，能够在今年推出、且今年完销旳建案大多为户数少、拥有价格优势的建案，此外也有一些顺销案则是诉求低自备、低月付等有感的促销方案。

591市调显示，去年上半年全台有738个新建案推出，有98个建案能在半年内完销，占比约13％；而今年上半年有749个建案推出，仅有35个建案在半年内完销，占比骤降至不到5％。去年桃园、新竹、台南、高雄都有超过15个建案顺销，而今年则全数跌至个位数。