高雄建商囤地饿两年 上半年新建案年增六成
▲高雄推案量今年上半年爆增，此为示意图。（图／记者陈韦帆摄）
高雄市近年土地买气热络，吸引建商猎地囤货，等待恰当时机点推案，随着去年底选后买气回升，今年上半年新成屋、预售屋案量年增六成。对此高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，过去两年高雄土地交易热络，许多建商看准去年买气回升，又考量明年总统选举接近买盘恐缩手，所以在今年上半年大举推案。
高雄市房屋市场调查协会统计，今年3～4月高雄建商推出新成屋、预售屋案量上看761.5亿元，与去年的463亿元相比之下，年增64.4％，而这段时间为房市推案、销售热期，俗称329档期。
市调统计，今年329档期高雄地区新案总销金额761亿元、5475户案量，包含「郡都当代」「美术皇居」「民生臻爱」「爱情河左岸」等建案。
对此高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，高雄过去两年土地交易热络，许多囤货的建商纷纷在今年大举推案，而且以这一波329档期来看，以小宅及豪宅类型产品最多，这也显示建商对首购与首换产品推案较具信心。
另外他也指出，过去两年囤货的建商自去年选后，看到房市买气回升后，也受到鼓舞开始新推案，再加上明年又有总统大选的变因，因此许多建商为了避免影响销售，大多为了闪避这段时间会提前或延后推案。
他预估，随着明年总统选举越接近，购屋买盘将转为观望，到今年下半年928档期案量可能会减少，购屋族可趁329这波档期看屋多比较，有机会能选到最适合自己的房屋。