「七年级建商」赖建程：未来两年再拚百亿推案

日本国土开发台湾支店长大仓直己在致词表示，「2019年与科达建筑赖建程董事长首次合作，短短3年多时间，见证他推出将近百亿元的案量，很开心此次能够再与科达建筑合作，过去感受到赖董对于品质的严格要求，接下来将与赖董每周巡视工地、开会讨论，我们会秉持一贯专业与日本营造品质的坚持，给客户一个安全、完美的家。」

赖见程表示，在原物料上涨、缺工、疫情干扰等情况下，今年房市整体观察，来人量大概下滑4~5成，但以「新庄科达花园」为例，有7成是规划三房产品，销售主力多为双北市换屋与置产族，因此自住刚性买盘仍是稳健；最近国内边境开放政策有机会上路，预期景气有望复苏，全案年底前应可望完销。

上半年推案量纷纷递延至下半年的928档期，市 调机构估计，全台推案量拚7,000~8000亿元；由科达建筑在上新庄塭仔圳重划区推出的「新庄科达花园」，总销30亿元，主打「大直豪宅空降新庄」，开卖来已售近7成，今日携手日商「日本国土开发」举办开工动土典礼。

今天由科达建筑董事长赖建程、海悦国际开发总经理林辅政、日商日本国土开发台湾支店长大仓直己、吕建勋建筑师等领军建商、代销、工务与营造团队等，超过百人出席典礼。

赖见程表示，新北市政府力促的近400公顷新泰塭仔圳市地案，区内自办重划区已成为建商兵家必争之地，今年329档期「新庄科达花园」正式登场，总销30亿元，基地面积近千坪，为该区少有7%的新庄「正门牌」，规划地上9、14楼与地下4楼建筑，包含住宅163户、公共幼儿园1户，规划二房22~24坪、三房31~36坪产品，标榜新庄门牌、豪宅外观、日欧系建材。

「新庄科达花园」更与70年纯正日本血统的「日本国土开发」合作，严谨把关营造品质，「新庄科达花园」开卖5个月已售近7成，区域成绩亮眼。

全案预计2025~2026年，可望完工交屋。

赖见程表示，科达建筑这3年来，投资兴建案量达百亿元；未来2年，可售案量有机会再达百亿元规模，包括在新北市三重、板桥、新庄与北市松山区，已握有超过百亿元的合建、都更危老案正酝酿中，

赖建程表示，新北市新庄区光上半年推案量统计约600亿元，囊括新北市1/3案量，近年因原物料、房价攀升，包括新庄旧市区、副都心、头前重划区等，不少指标案房价来到6~8字头。