爱山林自建案 未来五年达246亿

爱山林业绩自2018年来逐年攀升，去年更达高峰，今年前三季因打房及疫情，营收近33亿，EPS为0.57元。

祝文宇表示，今年代销事业收入受景气影响，全年估计将在600多亿元，会比去年的700多亿下滑；爱山林在未来几年布局，将加重营建事业的自建案，累计2022～2026年的未来五年，会有246亿元新案完工交屋，随着工程全面启动，未来会逐步增值，股本将从目前的26.6亿元扩大到50亿元。

爱山林董事长特助祝艺表示，爱山林目前自建案主要有「海上皇宫」、「中山绽」等新成屋，明年会持续入帐。展望明年，南港「山森原」总销约5亿元，已100％完销，将在农历年后交屋入帐；还有「甲山林花园帝景」54亿元、「帝景3号」6亿元、「帝景5号」15亿元，全年估计完工量约80亿元。

自建案完工高峰期要到2025年，届时有总销50亿元「圆山帝宝」，「新竹帝宝」第一期8-1号及8-3号约51亿元，总计七笔新案完工。

爱山林建设总经理张境在表示，明年预计推案量至少1,476亿元，包括台北市「信义安和」、及兴富发办公大楼案，约341亿元，新北市方面，三重、板桥、土城为重点，合计约635亿元，其中三重「都厅大院」已潜销，针对茂德、甲山林VIP客户邀约赏屋，准备签约，上周开卖，下小订达206户、成交金额近32亿元。