《营建股》上曜可推案总销逼近250亿元，未来5年安啦！

受惠南科效应带动，人口与工作机会不断增加，推升台南市安南区工业用地与住宅用地一地难求。上曜建设(1316)去年度陆续买进土地，未来5年可推案总销逼近250亿元，可望陆续交屋入帐，未来5年业绩无虞。

上曜今年起第三期建案「帝凡内」将于可望在3月开始交屋，预期110年第二期建案「湖美帝璟」与第五期建案「梅菲尔」完工交屋，113~114年规划九份子北基地与南基地陆续完工交屋，法人推估未来5年所有可推案总销近250亿元，可陆续交屋入帐。

上曜建设指出，台南地区因「南科效应」带动，台积电、群创、南茂等大型科技厂商不断涌入，在台南投入数兆资金，带来大量的人口与工作机会，导致台南市安南区工业用地与住宅用地一地难求。光这一年来九份子土地涨幅已超过一倍，九份子大楼房价也从每坪15万悄悄涨到20万以上，上曜自108年陆续布局买进九份子核心住八建地，随着人口陆续移入，居住需求激增，预估未来2至3年大台南地区房价上涨幅度还有2~3成的空间。

上曜说，未来五年交屋期，正好赶上这一波房地产「南科效应」房价上涨期，除反映个案屋数销售业绩外，未来5年所有可推案总销逼近250亿元，将会陆续交屋入帐。