《营建股》国建今年推案总销创高 董座看好H2房市

今年适逢60周年，国建在全台推出7笔个案，总销接近600亿元，公司可分回的总销约300亿元，创有史以来推案最高的记录。张清櫆说，今年公司推案包括双北的内湖、三重，及台中、台南等地，虽然都更案耕耘很辛苦，但手中也蛮多的，未来将持续布局精华地段，并增加复合式开发的机会。

谈到今年的房市，张清櫆直言，最近市场真的比较热，去年因为政策抑制，Q2~Q3房市有冷却下来，由于成屋能选择面向少了点，Q4预售市场开始苏醒过来，总统选举顺利结束后，市场渐恢复正常，今年1月以来，股市发展又快，现在站稳2万，不少资金也转向房地产，另外，通膨因素不少人选择房市保值，照这情形看来，下半年房市热度应该可以持续下去。

张清櫆指出，仔细观察现在还是以总价市场为导向，小坪数产品是市场上的主流，因为在原物料及工资成本双涨下，房价很难下跌，小坪数的总价相对好入手，而随着少子化趋势，小坪数的需求也比大坪数强劲。国泰向来是以自住产品为主，产品规划受到消费者青睐，就算是在大环境景气不佳的时期，依旧可以保持稳健经营的策略方针。

国泰建设与三井不动产集团除了先前饭店和住宅合作案，国泰也透露，尚有高雄凤山lalaport休闲购物中心合作案进行中，此外，结合国泰深厚的住宅开发实力，及三井不动产集团丰富的商场营运经验，成功取得新竹市政府仑子段公办都更案，再次展现双强联手实力。未来双方将持续合作，于全台六都评估适合开发的住宅或复合式不动产。

「META PARK」与「METRO PARK」基地相连，两期开发总面积达5400坪，以SC结构打造31~32层全栋钢骨建筑，两块基地总共四座超高楼层建筑量体，将以中原站「摩天捷运地标」之姿傲视双北。